第342章 住房

“会议快结束了，我今天特意谈一谈住房问题。”刘恢走到了台前。

“我们辽东城市百姓房产税人均免税面积是室内40平方，农村人均免税面积是室内70平方。

襄平这两年房价涨得很快，有人提出，这是好事，高房价能让人去奋斗赚钱。”

“这种话有没有道理呢？”

刘恢看着台下，台下数十人也看着他。

“站在社会长期发展来说，是有道理的，但是，对于普通百姓来说，那就是真没什么道理。

我们辽东改革，并不是让百姓从吃饱的奢望变成购房的奢望。

最近，大家在研究一份报告，我看了看，说实话，心中充满忧虑。

以襄平来说，目前人均俸禄是507华元/月，而襄平的平均房价是已经来到620华元/月。

不吃不喝，一个人一年只能购买10个平方，这还没有计算低收入人群。

一个家就算两个劳动力，除去基本开销，一个家庭一年只能购买10个平方。

100个平方需要10年才能购买。

我想问一下，如果是这种情况下，百姓不会骂我们吗？”

“我和文若院长他们为此研究过，平均一个家庭5到6年左右购买一套住房算是比较正常的。

可能大家会问，如何才能解决呢？”

现场不少人点了点头。

刘恢伸出手说道，“一、技术革新，辽东研发出了钢筋，配合水泥、石子和红砖，完全可以修建三层小楼，这样一来，每一个家庭占地面积缩小了，土地也就宽松了，土地成本也就下降了。

二、加大土地供应，土地量增加了，土地费用必然下降。

三、放宽豪宅标准，只要交纳房地产税，原则上不限制对方，我们原则是鼓励有钱人消费，他们的税收能降低普通人负担。

四、加大审查免税人身份，杜绝无房产税炒房，想要炒房就交税。

……”

刘恢的话，让大家脸上大写两个字:我草。

“我们宁愿经济发展慢点，也不能以牺牲百姓福祉把房价搞成天价。

大家一辈子买套房不容易。

对于特殊家庭购房，要有一定补贴，例如:为辽东牺牲或致残的家属、各行业做出重大贡献的人、因病致贫的家庭等。”

刘恢的话音刚结束，台下响起了密集的掌声。

自古以来，谁不希望多收税，而刘恢宁愿少收税，也不愿意百姓因为住房而苦恼。

“这样一来，或许有人担心，租房的人怎么办呢？”

“我们会划定区域，鼓励商人去投资修建。

这些房子性质和普通住房不一样，是有期限的。

这些房子只能用于出租，会免除房产税。”

“或许大家担忧，这会让人滋生懒惰。”

看着大家认同的点头，刘恢继续说道:“这一系列是基础保障，想要大家勤劳，不是逼迫大家，而是引导。

未来我们会有一些技术性的产品出来，那是需要钱购买的，刚才一系列是保证大家住，想要享受生活，只能去赚钱。

……”

“殿下，这样一来，长此以往，财政恐怕会比较麻烦。”糜竺担忧的说道

“你们看，我们糜院长想到了财政问题。”

大家都不由自主的笑了起来。

“目前，我们财政主要由几块构成:税收，这里面有工商业的税收，还有粮税；

国有企业的利润，这里每年给我们提供财税收入的1/3多；

土地拍卖，目前占比大约5%左右”。

“我们就算扣除5%，本身影响也有限，何况还有一定收益，长期来看，是要鼓励发展工商业。

我们未来一些权利会下放，这样可以降低运营成本，税收也会加以区别，有些税收是专门用于地方，而不