第43章 孟强的反应

说道。

韩光明与陈晓丽一同去法院取的判决书，然后直接来到不动产登记中心。通市不动产登记中心的前身是通市房产处。因为制度改革、机构改革的原因，通市房产处划归通市自然资源局管理。并且，原有房产证、土地证合二为一统一由不动产管理中心管理。所以陈晓丽办房产证，只能到不动产登记中心办理。因为原来的房产部门已经不存在了。

接待两个人的是不动产登记中心主任于洋。于洋看了看二人拿出的判决书。

“这件事，我不能做主，需要向领导请示。两位提出的事情，年代久远，当时的办理人员早就不在不动产登记中心工作了。”于洋说道。

“那什么时候能够给我们答复？”韩光明问道。

“这样吧，我现在就给领导打电话。你们等一下。”于洋说完走到另外一个办公室打电话。

过了一会儿，于洋回到办公室。

“刚才请示了领导，这件事恐怕我们改不了。”

“为什么，判决不是已经明确是咱们工作人员的失误导致抵押登记错误吗？你们对这个判决的内容有什么异议吗？”

“没有异议，确实是我们工作人员的失误。可是这个抵押登记毕竟是银行来办理的。当初是我们登记错误，不过即使是登记错误，也需要银行来更正。”

“银行在我们这里办理的抵押登记，如果我们自己给解除了，那么银行再来找我们，我们没有办法解释。”

“于主任，我明白你的意思。就是说你们的工作人员错误登记一定会造成一定的法律后果。就本案来说，将银行抵押合同中的房屋进行了错误登记。很可能导致无法对抵押的房屋进行补登。银行也有可能追究不动产登记中心的责任。不过，这不是不动产登记中心可以将错就错的道理。这不是中心对抵押登记不予以更正的道理。”韩光明把问题核心指了出来。

抵押房屋不是陈晓丽的房屋，是不动产登记中心工作人员的错误，导致不应当进行抵押登记的房屋进行了登记，而应当进行抵押登记的房屋没有进行登记。

而在政府房产政策已经接近尾声，相关产权手续已经办得差不多了。只有陈晓丽这样极特殊情况，没有办理房屋产权。若应当抵押的房屋已经办理了产权手续，不动产登记中心对已确权的房屋进行登记，就必须经过产权人的同意。

产权人会同意吗，用屁股想也知道答案。银行把贷款放了出去，抵押登记也做了。因为不动产登记中心工作人员的过错，抵押的房产不能完成抵押。银行会去找谁，当然是不动产登记中心。

也正是害怕银行可以追责，不动产登记中心不想解除陈晓丽房产的抵押登记。可是，这里有一个逻辑上的错误，就是陈晓丽惹着谁了。她为什么要为不动产登记中心工作人员的失误买单。