第174章 来自林颖的信件

，那这样我们就静待开盘了！”胖子笑着说道。

叶玄点点头，这次预售，叶玄是准备将半数全部预售出去，这样大概能有五百套房左右，大概百平米一套房，每套房差不多是两百来万。

这五百套房预售出去，大概可以回笼十亿的资金，扣去承建商，还有之前这个项目的欠款，材料商，分成给其他人的比例，税务等等，大概能有六个亿的进账。

也就是这个项目现在只是预售一半，就能有六个亿的利润了，若是另一半再预售出去，这个项目便能达到恐怖的十二个亿的利润。

这其实是借了金融中心迁移的东风，整个东区的房价上升了几乎两到三倍，而且回迁房的比例也到达了一定的标准，可以减少三分之一的税务，要是按照以往计算，这个项目能有两个亿的利润就算不错了。

但是现在竟然达到了恐怖的十二个亿的利润，这也是为什么如此多的地产大亨的缘故，这实在是太暴利了。

胖子搬弄了一下手指头，说道：“玄哥，这次预售五百套房，我刚刚算了一下，保守有五六个亿的进账！”

“正常操作

！”叶玄笑着拍拍胖子的肩膀。

这时候胖子对于叶玄可谓是佩服的五体投地，这要是搁以往，整个宏远价值也没有这个数，现在半个项目，居然可以产生这巨大的利润，一下子让胖子震撼了起来。

此时再听到叶玄这样风轻云淡的声音，不由感叹了起来。

“玄哥果然不愧是清华大学毕业的，脑袋瓜子就是好使，要是没有你这个兄弟，估计现在宏远早就是其他人的了。”

“你小子就少吹捧了，要不是借着东区经济这东风，我就是有通天的本领，也造不成这样的效果。”叶玄笑骂到。

随后两人考察了一下样板房，然后就直接返回了宏远了。

现在宏远出了叶玄和胖子两个闲人，其他人可是忙的焦头烂额的，都为新区项目预售这项目忙活着。

叶玄在公司待了一会，然后离开了宏远，返回了别墅。

他虽然是宏远的主导者，但是并不想事事亲为，而是尽可能的交给胖子去处理，毕竟自己不可能待在宏远一辈子，以后的路，注定要胖子自个走，自己只是在宏观战略给宏远进行规划而已。

对于能挣多少钱，叶玄也不是很在意，他在意的是系统的任务，还有系统的多种功能。