第二部 国企风云 015章 新拿项目
为什么这么讲呢?
就在上午中食集团以7000块拿到项目之后,在离这块地不远的另一个项目,被其它开发商拿走,地价12000块,也就是说,这个项目还没有开始启动,一平米已经赚了接近五千块了。
项目获取的当天,姑苏公司总经理组织所有参与拿地的团队晚上聚餐庆功,晚宴上一片祥和,氛围也达到了空前的热烈。
于熊为了庆祝项目获取成功,从家里带来了珍藏已久的雪茄,分给大家品尝。期待着这次斩获之后的奖赏。
可是,在聚餐快要结束的时候,城市总的一句话,浇灭了他所有的幻想。
因为,在当时的国企,是没有拿地提成的。不像是私企,拿一个项目,会按照项目总货值的比例,对投资团队进行奖金鼓励,往往一块地拿下来,都会有上百万的激励奖,理所当然,分到拿地主导部门的投资部总监身上,也就有几十万的额度了。
那个时候,的的确确让无数的投资人过上了别人难以企及的生活,当然,我们说的是那时候的私企,在国企,是没有这个待遇的。
姑苏公司的总经理喝到高兴的时候,在酒局上大手一挥道:“今天公司顺利拿地,在做的各位功不可没,这个月,全公司的员工,工资加一千,以资鼓励!”
听了这句话,于熊的心凉了半截,也就意味着,他不能像其它私企的投资人一样,三年不开张,开张吃三年了。
在后来的好多场合,于熊都跟王尘抱怨过,辛辛苦苦拿一块地,就给一千块钱的奖金,干着有什么意思!对王尘一个人这么说,可以想象,于熊会给其他的多少人讲过。这也为后来于熊的离职,埋下了伏笔。
新项目有了,公司里也一改往日的死气沉沉,无数个知道的,不知道的供应商,开始来到公司拜访各种各样的领导,关系硬的,就去找总经理,关系不硬的,就去找相应条线的负责人,人流如织,门庭若市,这却是王尘到中食集团几年来,第一次遇到过这样的场景。
我们前文讲过,于熊是激进的,是为了拿地出成果可以不择手段的,在中食集团的前两年,于熊的手段,工作能力,确实是给他带来了很多的认可,是那个时代背景造就了当时的于熊。
在后来,在王尘已经离开中食集团以后的几年,于熊仍然维持的自己原来激进的风格,可是地产红利已经过去,大的浪潮慢慢退去,于熊又为中食集团姑苏公司在当地拿了几个项目,仍是是高价的,可是,在后来的那些年,接盘侠越来越少,市场趋于理性,新拿项目大多是亏损的。
再到后来,王尘听说于熊去了一家港资私企,又为这家单位拿了不少项目,因为市场的原因,亏多赚少,有一年,连区域公司的总经理都被干掉了,于熊便有灰溜溜的离职,找了一家地方国企,安心养老了,这是后话,暂且不说。
地产就是这样的,时代的风口在那边,放一头猪,只要位置放对了,猪都会被风吹起来,吃过红利的于熊,在最初的时候,意气风发,在时代浪潮退去后,依然不知改变,想着投机取巧,却也是最终被拍在了沙滩上了。