第二十二章 讨价还价 -

，田土已经清理完毕，不知道是否还算满意。”

糜竺的一名管家正拿着竹简与他说悄悄话，听到邓洪的话，他回过身，笑着说道：“确实是一万八千七百六十二亩，分毫无差，诸位是想作价几何呀？”

邓洪邓茂沈先等族老互相对视一眼，深呼一口气，邓洪才说道：“下田均价一千钱，中田均价三千，上田均价八千，这个价格主事觉得如何？”

“唔......”

糜竺摸着下巴沉吟，几个人都颇为紧张。

过了片刻，他才摇摇头道：“贵了些，若是平常年月，这个价格是比较公道的，但现在嘛.......”邓洪忙道：“价格还可以谈嘛，主事若是满意，觉得多少算合适呢？”

“折半。”

糜竺淡淡地说道。

折半？

这个词出来，邓洪邓茂沈先三人脸色顿时沉了下来。

根据《汉樊利家买地铅券》以及《汉王末卿买地券》记载，汉朝的田地价格上下波动非常大，下等劣田价格在百钱到两千钱不等，优质良田则在三千钱到一万五千钱左右。

但所谓的下等劣田其实不能算田地，而应该算田地周围的边角料菜地。因为当时菜地、桑林、池塘都属于生存资源，所以也算在田地里。

黄门亭这一万八千多亩土地自然也把这些生存资源算入其中，然而要知道黄门亭并不是什么山脚旮旯，而是徐州淮北地区的大平原，这里的土地不像西南方山区，多是那种山里的劣质田土。

即便是普通劣田，也是平原上的旱田，按照市价的话，平均应该在一千五百钱左右，那些优质良田价格也应该在万钱，特别是桑林、池塘这样的田地，价格非常高。

按照以往市价，黄门亭的这些田总价值可能要上亿钱，这还不算周围的房屋亭舍直接就是送的，而现在黄门亭乡老们的出价已经算是非常低了。

结果糜竺一开口就是折半，也就是说，在原来市价被砍了三分之一的情况下，再砍二分之一，相当于原来总价的三分之一。

价值一亿被砍到了三千万钱，跟白送没什么区别，黄门亭的乡老们得知自己的土地如此廉价，不炸锅才怪。

“主事，这个价格......”

“这个价格很公道。”

邓洪正准备回绝，沈晨忽然开口打断道：“不过我有个小要求，还请主事以市价将钱折算成粮食、生铁、食盐，以糜家之富裕，主事应该不会拒绝吧。”

“哦？”

糜竺若有所思，摇摇头道：“这些可都是重要物资。”

沈晨笑道：“那这样的话，也没办法，前些日子兰陵缪氏、襄贲王氏、剡城曹氏、下邳陈氏对这些田地也都很感兴趣，若是主事以为我们迁走了，这些田地会变成无主之地，那主事就想多了。”

“唔。”

糜竺又开始思索起来，他最开始确实有这样的想法，拖着或者压低价格，反正邓沈二氏急着要走，低价甩卖，他用白菜价收过来，怎么算都不亏。

问题是徐州世家豪强当中，他们糜家只能算特别有钱，论起地位和底蕴根本排不上号。

兰陵缪氏和襄贲王氏一般般，但剡城曹氏和下邳陈氏就是曹宏、曹豹、陈珪和陈登的家族，这四人都是陶谦亲信，地位尤在糜竺之上，想低价购入，确实不一定能够抢得到手。

而沈晨选择以物资进行交换就是个聪明的选择，徐州今年确实残破下来，但残破的原因并不是天灾而是人祸，是曹操几次东征徐州，导致徐州陷于战乱。

陶谦前些年任命了陈登为典农校尉，大力发展农业，使得徐州粮食不怎么缺，又临近沿海，广陵盐渎县就是南方知名的产盐之乡。

因此徐州所谓的富庶，就是指粮食和盐这样的生活物资不缺，粮食价格和食盐价格都趋于稳定，并不算高。

毕竟后世史书里记载，只有