第168章 改造大楼

庄晓东没算错，整个五月份，五角场给他创造了一笔巨大的现金，足足两百万。

五角场批发市场，一共三百个店铺，签订合同租出去两百五十个，光是收取的押金就有两百万，另外到年底，还能收到一笔几十万的管理费。

庄晓东知道这才刚开始，四五年之后，自己这个批发市场一年至少挣一千万到手，而且不用投资太多，就可以源源不断创造利润。

当然这和大型商城比起来还是不如，后面二十年的万达商城，人家在一个二线城市投资五年，一个大型商城就带来足足六个亿的租金收益，堪称恐怖如斯。

庄晓东弄到这两百万押金，是可以继续投资的，一股脑全部塞进五星大厦去，要把这栋楼给改造成市内电子产品集中地。

当然这个改造项目没给别人，丢给了老师方婉瑜。

方婉瑜被约到茶楼，瞧见这份设计合同，整个人都惊住了。

方婉瑜诚惶诚恐地问：“你让我一个人单独设计？”

“方老师，改造而已，又不是什么大手笔，你肯定没问题，主要是保证大厦安全，尽量把每一层的所有位置都给物尽其用，因为这种大厦全靠租金赚钱，你设计好了，给我多弄出一间屋，那就是白花花的银子。”庄晓东笑道。

方婉瑜皱眉道：“但我怕给你搞出问题。”

“不行的话，我就交给学校里面的其他老师。”庄晓东说道。

方婉瑜急忙说道：“我行，我肯定行。”

“行就好，一起去看看吧，别有压力，真没多复杂。”庄晓东笑着起身，方婉瑜拿上包就跟他下去。

车子开到五星大厦，此时这里大门口一片乱糟糟，楼梯上的平台中，几家小吃摊已经给霸占住，正在卖凉粉和饮料。

庄晓东看了看四周，这条街才修建十来年，当初规划的好，所以相隔十来米，由于这里地理位置极佳，是成阳市后面几十年的繁华地段，以后这些街道上的店铺，全部都是KFC和金拱门，要不然就是国内各种品牌奶茶和高档服装店。

只不过此时这里的街道上卖的都是廉价商品，当然以小电器铺子居多，因为老百姓对于电子产品的需求已经起来，那怕面临下岗，但也有人得消费大量电子产品。

从大家电到小家电，只要你有卖，就不愁销量问题。

方婉瑜拿着本子把五星大厦门口的这个平台给画下来。

庄晓东看一眼没吭声，随后跟他进大厦内部去，此时一楼摆满了各种纸箱和架子，还有人在里面摆摊卖东西，从凉鞋到廉价衣服都有。

二楼上则是台球室和电影播放室，但因为没规划，所以都是这些老板自己用木板分隔出一个个单价。

庄晓东指了指楼梯就说：“我打算全部换成电梯。”

方婉瑜点下头说道：“电梯可以设计在楼层中间位置，方便上下进出。”

“但我只有两百万，你可得给我省着点花。”庄晓东笑道。

方婉瑜说道：“放心，我尽量让你的预算够。”

两人走到六楼，基本上变成被强占的住房，不过没关系，等到改造一开始，这些人都得滚蛋。

庄晓东可是有合法手续的，根本不会手下留情，统统都得赶出去。

看完整个楼层，方婉瑜有了信心，因为这栋楼其实楼龄特别短，才不到五年，由于当时的开发商资金断裂，后续没有完工，但主体框架完全没问题，改造过后，绝对可以变成一栋颇为现代化的商业大楼。

方婉瑜笑道：“还是多谢你给我这次机会，这么大的项目，我还真是第一次一个人做。”

“其实改造难度并不大，主要就是每一层必须要规划好每一间商铺位置，尽量别浪费。”庄晓东说道。

两人一起下楼，结果刚到楼下，突然一个中年男人气势汹汹冲过来，站在方婉瑜面前就一脸冷笑。