第十章 八十亿

“八十亿？他们是疯了吗？”

办公室里，李闲云，姜正还有宣东坐在一起。

听着这个报价，李闲云也是彻底无语了。

这个报价确实高了。

鬼城目前最大的问题就是接待量有限。

按照之前算过的账，来年最多也就是日均六千客流，票价按218算，也就是四亿多,而周边在商业中心没建立的情况下，也不会有大幅度提升，年营收也就10亿左右。

等四期完工后，虽然远景是20到25亿，但两年内能达到就已经很不错了，毕竟胖子也不是一口吃成的。

蓝元集团以八十亿的盘子作价,那十个点的股份也要八个亿。

商业区扩建只是达成规划，还没真正融资，一旦开始，蓝元集团总投入就高达十二亿左右。

鬼城按营收20亿，年利润按12亿算，十个点也就是1.2亿，但后面随着维修成本提升，利润是必然要下降的。

换句话说，这笔投入，至少需要十年才能回本，而商业中心基本靠房租，属于长线收益，短期内也收不了多少。

太慷慨了，互联网都不带这么干的。

宣东对此到是很兴奋，但李闲云和姜正一小一老两只狐狸就觉得有些不简单。

“他们说他们看好鬼城。”姜正回答：“未来年营收不会少于30亿。”

“我也相信这点，但问题没那么简单，我们的商铺价格不能和竖店比，周边不是同比递增。”李闲云摇头。

鬼城毕竟无论是门票收入还是商铺价格，都是不如竖店的。

要达到营收30亿，日均游客至少也要达到一万人以上。

而六千到一万，可不是小突破,就算四期完工，李闲云他们觉得能达到日均七千就不错了，要提升到一万怕还是得走个几年。

再说做生意押的就是未来增长，没道理现在就把未来增长全算进去的，那还投个屁？

“也许是为了股价。”宣东道：“鬼城一旦上市，绝对前途大好。”

李闲云摇头：“我之前有一次和他们吃饭，聊天时和他们说过，我肯定不会上市。金融圈的市场太复杂，想捞钱基本就是犯法，我们的麻烦已经够多了，我不想再给人机会。”

“老板的话都是放屁。”宣东笑。

“但我这个是真的。”李闲云正色道：“别忘了华友的股票，我放弃了。那一次，只要我松口，就是几个亿到手。”

宣东滞住。

老板的说话可以是放屁，但是老板的行动不会是放屁！

李闲云用他的行动证明了他对金融市场没兴趣。

如果放着几个亿的现钱都可以不要，那么金融圈就毫无魅力可言了。

这刻三人讨论了半天，一时也摸不清头脑。

“我想……应该还是为了控股权吧。”李闲云道。

宣东不解：“蓝元现在手里只有百分之三十的股权,从我们手里买走百分之十，也就是百分之四十，无法达成控股。”

“但我们就会成为第二大股东了。”

“他们承诺了公司管理权依然是我们的,五年内不变。”

“但如果加上其他人呢？董事会席位他们还是要对应增加的。”

宣东道：“迅捷，老鬼和华友不可能因此站在他们那边的。”

“不一定要站在对方那边才要为对方说话。”李闲云回答：“利益共同体就是最好的立场。”

很多小股东会联合起来反对老大，真的是因为勾结？

不，归根结底的原因是大股东们做的事让小股东寒心了。

宣东到是明白了：“比如鬼城打折？”

为了宣发公司的发展，李闲云和一些剧组签订协议，场地打折，宣发交给他们，这就属于典型的牺牲鬼城利益肥易胜传媒。

除此之外就是易胜传媒的等价优先权，也是一种利