第1264章 每个人都要有自己的土地

文钱，真正为每年给皇室上供大量资金的反倒是一些轻工业，比如说纺织、香水肥皂为代表的日用化工。

至于皇室拥有的大量土地，是全国最大的地主，实际上也是成为了过去。

皇室早期的确是占据了全国百分之十以上的耕地，然而现在这些土地绝大部分连名义上都不属于皇室了。

因为这些皇田，和当年的官田一起，都是统一管理，甚至连收取的田租都是直接作为农业税交给税部那边了，皇室一毛钱没拿过！

而且这些皇室土地以及官田在持续二十多年的以租代购政策里，陆续变成了私人土地，按照农部的预估，顶多再有十年，皇室以及官府控制下，一度多达占据全国耕地百分之三十以上的庞大土地，将会尽数成为农民的私人土地。

统一战争时期，大乾查抄了数量庞大的前明宗室、权贵的家财。

在这种查抄中所获得的大量土地，前明官府衙门所控制的官田，自然也是成为了大乾的官田，自然部分地方上的士绅权贵们的土地也是被官府接受，成为官田的一部分。

至于明王朝的宗室以及权贵的土地，被查抄后则是变成了皇田，而这一部分土地的数量极其庞大，前明的藩王们以及权贵们拥有的土地实在太多，皇室资产科最后一统计，发现这些皇田已经是占据全国耕地总面积的百分之十。

如果只是几千几万亩，乃至几十万亩什么的楚行也不所谓，但是这已经不是能够用多少亩来计算了，而是全国总耕地的百分之十啊！

当成宗室私产？

开玩笑，也就只有明王朝这么扯淡的王朝才能够干得出来这种事。

所以当时的楚行就是把这些皇田的绝大部分都是拿出来，和官田一起作为以租代购的土地，基本上和官田一个处理办法。

只留下了极少数一些比较便利，或者是不适合以租代购的土地作为皇室私产，而留下的这部分皇田，虽然数量依旧庞大，但是和以前一比，自然是大海和水滴之比，完全没有可比性。

皇田和官田合并到了一起，然后充当以租代购用田，这些年来，已经是有大部分的土地陆续转化为农民的私产，剩下的那些，大体上也能够在十年内完成农民私产化。

因为以租代购令，农民的分期付款是可以自由选择五年、十年、十五年不等的。

按照最晚的一批土地，农民采取十五年以租代购的方式的话，那么最迟将会在大同七年的时候偿结束以租代购，农民正式获得这些土地的所有权。

这也意味着，等到大同七年的时候，实际上皇室和官府双方控制下的大量可耕地，除去了极少数地区新开垦的官田以及极少数皇室保留的皇田外，其他的将会尽数成为农民的私产土地。

当然了，上述只特指国内本土耕地，国内的荒地和林地不包括在内，官方和皇室依旧大量拥有，而且比例极其庞大，因为当代大部分地方，其实还是荒无人烟为主，而这些看似荒无人烟的地方，那都是官地。

无一例外！

同时海外本土以及海外领地也不在这个范围之内，这些地方的政策都比较特殊一些。

以租代购令，只限于大乾本土施行！

而且也不用担心这些土地以后会被地主们进行大规模的兼并，因为但凡是通过以租代购的方式所获得的土地，只能是继承，而无法进行直接交易的。

其他的私人土地，官府管不了他们的买卖，但是对于官田以及皇田来说，自然是官府说了算。

就是不允许私人买卖，你接受就以租代购，不接受滚蛋。

而哪怕是这样，也不是什么人都能够申请以租代购的，只有本地户籍无地以及极少土地的农民才能够申请，并通过多个部门的特殊审核后才能够获批，不用担心审核不严格，让有土地的人获得以租代购的土地，因为其中的一个审核机构就是税部。