第025章 两个亿
听到张坤说要买下一栋写字楼,即便是销售楼盘许多年的销售经理文姐,也有点不太敢相信他。
虽然这么说不太好,但是她和刚才那个油腻的中年大叔其实都有些以貌取人。
当然这并不是说张坤长的不好看,而是他穿的实在太普通了。
实在不像是那些有钱人的样子。
“先生,虽然我不想这么说,但是合同欺诈也是犯法的,所以我有必要确认你真的有这个能力购买房产。”
“那你想要怎么确认呢?”
“如果可以的话,我希望张先生明天可以带着自己的资产认证过来,有了这个认证我也好方便和你签合同。”
听到销售经理文姐这么说,张坤忍不住皱了皱眉头说道。
“明天?明天实在太晚了,拖到那个时候黄花菜都凉了,这样子吧,既然你想要知道我能不能买房的钱,那么我就在签署合同之前先把钱转给你们公司不就好了。”
“啊,什么?”
听到张坤说是要先付款后签合同,想要借此来绕开资产认证的麻烦,还是第一次遇见像他这样子的购房者的文姐忍不住说了这么一句。
见她整个人愣在那里,张坤连忙问道。
“怎么了?不可以这样子操作吗?“
“哦,当然不是,其实我们这边的购房合同更支持先付款再签合同的,不过大多数人都不可能一下子就拿出那么多钱来,只能先签合同后付款,所以我才有店不适应。
那么,张先生你要购买那层写字楼呢?”
“我看顶层写字楼的空间还不错,面积也合适,就他吧。”
“好的,我知道了,梦欣,去把那边放在柜台上的计算器,还有POS机拿过来。”
知道了张坤所要购买的具体写字楼的层数,销售经理文姐立刻让站在他身边的于梦欣,把放在柜台上的工具拿过来。
听到自己上司的命令,余梦欣当然是立刻展开了行动。
只不过半分钟的功夫,她便把计算器和POS机拿了。
“好了,你帮这位先生计算一下,然后如果要买下这顶层的写字楼,需要多少钱。”
“好的,我这就开始计算。”
余梦欣拿着计算器,便开始计算起来了,张坤此次购房需要的具体花费,花了一分多钟时间,她就把相关的所有计算完成,看着张坤的同时,一边对着自己的上司回复道。
“我们这次新楼盘的写字楼顶层的面积大概在三千零一十二平方米,按照平均价格打8.5折的来计算,扣除手续费税费以及其他杂费,总共需要花费两亿零七十二万元。”
“确定吗?”
面对自己丧事的询问,余梦欣有任何怀疑的回答道。
“确定。”
“好的,那么这位先生,因为写字楼属于商业房产,首付需要达到总货款50%以上,所以你必须支付一亿零三十六万元,其余的款项你可以分期支付,如果你需要贷款服务的话,我们公司和银行也是有合作的。”
对于销售经理提出的贷款分期偿还的建议,手里面有着两亿多元现金的张坤,不加思索的回答道。
“不不不,不用贷款,我全款买下这层写字楼。”
“什么,先生你确定要全款?”
听到张坤说要全款买下这层写字楼,不管是销售经理文姐还是拿着计算机站在一边的余梦欣,一个个都瞪大了眼睛,似乎听到一件不可思议的事情。
当然一个人如果不需要贷款分期,就能够掏出两个亿现金来买一层写字楼,这在现代社会也是一件令人十分罕见的事情。
毕竟谁没事会在自己的手里攥着将近两个亿的现金啊,有这笔钱还不如去银行做理财投资了。
“哈哈哈,你这小子还真是口无遮拦啊,用两个亿的现金买下一层写字楼,耍人也有限度的吧,小子。”