第章 学会圆滑一点

城镇化项目建设的机会，那是我们元达集团的荣幸。宋市长，还有个事情想让你出面打个招呼，你看可以吗？”

“还有什么事情让黄总办不下来的？”

“想贷点款，一亿，你看能不能给银行那边打个招呼。”

我笑了笑，说：“黄总，你这是在说笑的吧，你可是银行的财神爷，我在银行可是没有任何存款的。你想，银行是愿意贷给我呢，还是愿意给你贷款啊，这事情恐怕你出面找他们更合适吧。”

“宋市长，你可是肚里装糊涂呢，银行的领导肯定是听你们领导的话，我们这些企业家，还真没有你们当领导的说一句话有面子。其实，来找你之前呢，我也找过银行了，银行说，现在房地产不景气，金融危机还没有过去，国家在严格控制信贷风险。前两年呢，银行是找着我们去贷款，现在呢，我们想要去贷点款，银行就有借口不愿意贷了。”

“黄总，这事情还真不能怪银行啊，确实，今年国家在信贷上面管理得严，要贷款比以前更难了，上面对地方银行在信贷上要求严格，每个月都有信贷指标，主要还是为了控制风险。不过，以元达集团的实力，一家上市公司，想要在银行贷款问题不大吧。”

“唉，难啊，找了银行，银行不给面子，我这不就想让你出面给打个招呼，看能不能从银行贷点钱出来，周转一下。”

“你们公司现在发展得很好，也没有遇到困境，干嘛还需要从银行贷款呢。”

“宋市长，我跟你说句实话吧，这半年来，我们元达集团公司的资金压力也很大。可能是项目扩展得太快了，投资了一些项目，回报都是很慢的投资，搞得公司的资金压力很大。现在，公司的资金出了点问题，想从银行贷款一点出来，解解燃眉之急。不然的话，我是担心元达集团的发展会受到影响。”

“元达集团真出了财务危机？”

“是啊，外面的人不清楚情况，都觉得房地产公司有钱，可眼下的情况，全国很多房地产公司都和我们一样了，面临着严峻的经济危机。能不能挺过目前的难关，这才是关键。只有挺过去了，才能生存下来。”

“你说的这个问题也在全国存在，这次的金融危机，的确是让不少的房地产企业受到严峻的考验。能不能挺过去，等待着房地产的复苏，就看公司提前有没有这方便的准备。如果是全部把资金都投资到了项目中去，突然面临着这样的经济困难，会给公司带来很大的影响。黄总，如果光靠你们公司自己的资金，真的就没有办法坚持过去吗？”

“有点难，我们现在还欠了一千多万的材料款，房子卖不出去，资金无法回笼，我们公司的账户上几乎没有钱了。如果这样的困境再坚持两个月的话，恐怕给员工发工资都有点困难”

“元达集团是上市公司，难道，想法从二级市场上融资一点，这不就解决难题了吗。还有，上次你说减持公司的股份，那这一笔钱都用到什么地方去了。”

“我这不是遇到了困难，才想法减持股份来缓解难关。可是，我总不能继续卖股份吧，那样的话，元达集团会被别的公司吞并，我想，这也不是你们政府想看到的结果吧。”

“要是银行确实不能贷款出来，你看，能不能想个办法从二级市场上融资。证监局这边，我会给他们打个招呼，在审批上面让他们帮个忙。至于融资来投资什么项目，这就看你自己拿主要，你是资本市场上的高手，我想，黄总不会没有想法这一个途径。”

“我想过从二级市场融资，增发股份，但我担心的是证监会不批准。要是有你们政府领导的支持，我想，从二级市场上融资就容易多了。”

“这样吧，你们先拿一个融资的方案出来，提交到证监局去。要是遇到什么困难，我找邓书记给你们想想办法。元达集团是我们岭南市的企业代表，不能在这次金融危机中倒下。”

“