第三百五十一章 运河城概况

多海南的候鸟老人发现了这一点之后，干脆卖掉海南的房子，也来了运河城。毕竟运河城这里房价非常低，用卖掉国内房子的钱能在这里买一套面积更大的，剩下的钱还足够日常生活所需。

由于这些候鸟老人的出现，又产生诸多商业配套项目，进而又吸引了大量就业人口。

说起来，运河城的位置实在不错，依山傍水，风景绝佳不说，更是没有任何污染，因为刚刚开发，因而物价低廉。

如今国内空气有雾霾，水里也有污染，吃的东西更是不让人放心，而这里全部都是纯天然纯绿色无公害。

运河城的房产之所以有吸引力，还有一条非常关键的因素，那就是土地私有永久产权，绝对不是花高价买七十年租期。

只可惜，这么好的一块地，竟然落在了t国的手里，完全不知道如何开发利用，结果多年来就一直荒废在那里。

当然，t国无法开发这块土地，还有一个很重要的因素是比邻动荡地区，毕竟泰南三府是整个东南亚最危险的地方。

运河城位置比较特殊，周围全是热带丛林和河流，远离本地所有城镇，也远离了本地居民，因此暂时相安无事。

可也只是“暂时”　而已，运河城所处这个地区的历史背景和现实情况，始终是一颗定时炸弹，隐隐威胁着运河城的安全。

无论如何，运河城这种发展速度，不仅让所有人大吃一惊，也超过苍浩和庞劲东的预期。

过去华夏刚搞改革开放，沿海经济开放区有着举世瞩目的“广厦速度”，在基建方面创下三天一层楼的速度，这是当年华夏绝无仅有的。

也就是靠着这种速度，沿海一片荒凉的小渔村，没用多少年就发展成为国际性大都市。

如今，当年的广厦速度被运河城速度超越了，运河城在城市建设方面连创纪录，吸引了全世界的目光。

一座容纳上千户居民的小区，半年时间施工完成，园林绿化景观全部到位，直接交付业主使用。

超高的发展速度，依赖于巨大的市场需求，毕竟这么多人决定定居运河城，那么就需要有一个栖身之所。

虽然运河城的房子卖得便宜，但原材料和用工成本也低，所以利润率并不低。国内房产市场事实上已经趋于饱和，虽然大城市的房价仍然没有回落趋势，却往往也是有价无市，使得很多地产商开始把目光投向海外。

这倒是成全了曹氏地产，原本公司只是去那边共同修筑运河，哪里想到竟然因为运河带来了巨大的房地产市场。

如今国内地产商都去运河城搞项目，凡是知名度比较高的大地产商，至少圈了一块地。

曹氏地产因为先入为主，项目在当地开展的最顺利，目前曹志鸿和曹雅茹要把相当多的精力和时间投入运河城那边。

庞劲东总结道：“总的来说，运河城虽然位于t国境内，但是一座完全华夏式的城市，毕竟房子都是华夏开发商盖的。尽管云集了世界各地的人，最多的也还是华夏人。t国政府给了这座城市高度自治权，基本上就是独立王国……”

黄彬焕很好奇：“那么t国这么做有什么好处呢？”

“好处太大了。”庞劲东微微一笑：“首先、运河城不断扩张，t国不断卖地，这就是一笔收入；其次、运河竣工后，t国政府就等于有了一台提款机；其次、运河城全部工商业都要交税，以运河城这种发展速度来说，很快就会成为t国最繁荣的城市，甚至超过首都曼谷。有了这么一个遍地是黄金的地方，难道t国政府不高兴吗？”

黄彬焕有点惊讶：“听起来这地方不错嘛！”

“世上没有十全十美的事情。”庞劲东说到这里，笑容变得有些深邃：“运河城繁荣的背后有着巨大的隐忧，首先是泰南三府的动荡局势早晚影响到运河城，泰南三府的分裂主义分子很强大，我们在他们的地盘上建了这么