第246章 英明认怂

随后，王逸开着车，带着雪莉去买房子。

虽然帝都购房各种限制，又是户口，又是房票

可以说，一般人就算有钱，没有房票，也买不了帝都的房子。

当然，法拍房除外。

只是法拍房虽然不限购，而且价格只有市价的70%左右，可以说非常地实惠，但却很少有人买。

无他，法拍房需要一次性付全款。

这一点，放在其他二三线城市，还好操作，可在帝都，全款，哪怕只有70%的价格，也是一个天文数字。

动不动七八百万，甚至上千万，很多人压根拿不出那么多的资金。

实际上，就算是身家上亿的富豪，让他一下子拿出一千万的现金，都很难很难。

大多数人都做不到。

无他，现代社会，身家大都是资产，甚至固定资产。

比如房产、车、商铺、股票等等。

而流动资金少之又少。

没办法，每年的通货膨胀7%以上，换句话说，一千万现金放在手里，每年都会净损失70万以上！

当然这个7%的数额是官方数据，实际上的通货膨胀率完全高于7个点！

王逸觉得就算说10个点，都不在话下，尤其是考虑到房价的增幅。

可以说，一千万在手里，每年都会亏损100万以上！

哪怕存到银行，拿几个点的利息，也会亏损六七十万以上！

所以，有钱人的钱，都不是现金流，不是银行存款，而是投资到房产、股票、债券、基金等等。

这些投资，才有希望跑赢10个点的通货膨胀，甚至赚钱。

而普通人，只会把钱存银行。

所以，钱生钱，富人变得更富。

而普通人，存银行，变得越穷！

虽然每年的存款数量都在缓慢上涨，但因为通货膨胀，实际上都在缩水！

最简单的例子，五年前一笔1000万的存款，放在银行。

若是活期存款，利息只有0.3%，五年利息不过15万，赔得裤子都不剩了。

就算五年定期，利息2.75%，五年下来总利息也不过137.5万！同样损失惨重。

可如果五年前拿着这1000万投资了帝都的房产，那会如何？

五年前，帝都均价只有三万多！

而现在均价六万多！

整体涨了近一倍，好地方更是翻了两倍，三倍不止！

这还是这两年房价下降的行情，若是不下降那涨幅更恐怖。

所以富人绝不会把一千万放在银行里睡觉，而是进行各种投资。

若非如此，也成不了富人。

当然，家里有矿的暴发户除外，这种人智商可能不出众，但命好。

没得比。

因此，帝都的法拍房属于有钱人的游戏，一般人碰都碰不起。

更主要的，法拍房买的是便宜，可住起来就各种贵了。

这里的贵，不是钱的问题，而是各种麻烦。

比如，法拍房都是种种原因，被法院查封，里面牵涉的事情太过复杂。

即便你买下了法拍房，法院也只是把房产证给你，至于后续你如何顺利入住，原房东什么时候搬走，会不会赖着不走，甚至勒索威胁

那就真的不好说了。

最常见的一种，小明用自己的房子给小光做贷款担保，结果小光负债累累还不上了，那么法院就会强制拍卖小明的房子。

然后被小红买走了，小红拿着法院批文，要求小明搬走，她装修入住！

可小明当然不答应，唯一的房产就这么没了，还是因为小光！

一旦搬走了，自己的房子就彻底没了，更没地住。

至于找小光？小光自己都光了，负债几辈子都还不起。

而小红买了房子，交了钱，入住也理所当然