第一千六百九十八章 拍地前瞻 -

“陈总，是不是肖琳家的事情？万峰集团要拍地了吗？”万婷美问道。

刚刚我和肖琳的电话，显然万婷美听到了一些内容，肖家的公司是万丰集团，也是一家上市集团，肖家在酒店这一块做了那么多年，资历很高，现在在浦区打造一家酒店，当然没有问题。

“嗯，明天上午十点，我明天也会去一趟，看看拍卖现场。”我点了点头，接着道。

“陈总，这都到了拍地的环节了，基本上是十拿九稳了，肖总肯定是势在必得。”万婷美说道。

“话可不能这么说，拍地的时候，如果竞争对手比较多，那么会很麻烦，一旦花了大价钱拿了地，那么可能做项目的时候，就会没钱，甚至会超预算不少，所以明天这一环，是重中之重。”我说道。

“以前我和肖琳都做金融有关的，对于国内地产拍地，承建酒店这方面，的确不太了解，陈总你说关于竞争对手比较多，然后都想拿地，那么地价上去，大家也都知道会投资数额增大，这对谁来说，其实都不是一个好的局面，但如果不狠心，又很难轻易拿下这块地，这就大大增加了难度，随着地皮被拍卖，地价随之而来会水涨船高，那么最后是赢家，是否也可能是输家呢？”万婷美说道。

“有这个可能，但是我相信肖老爷子，有自己的想法，明天我想看看会发生什么。”我说道。

要知道拍地也是有流程的，不是说进去，拿着牌子，就可以叫价拍地，这需要资格认证，而这在之前，就会做好。

比如拍卖开始前，竞买人凭借竞买资格证书领取统一编号的应价牌，竞买开始后，竞买人显示应价牌，主持人点算竞买人。

在这之前，主持人还要介绍拍地土地的位置、面积、用途、使用年限和规划要求和其他事项，其实这些，都是走过场，因为来竞拍的人，都知道这块地的一些信息。

我虽然没有参与过拍地，但是这方面，自从我来到创耀集团，就大致都有一些了解，毕竟创耀集团本来就是做地产项目的，如果我连这些都不知道，那我岂不是门外汉了。

下班之后，我和周若云在家里吃过饭，就带着妍妍在小区里散步，妍妍现在爸爸妈妈都会喊了，虽然咬字不清，但我和周若云都非常开心，我们是有计划再生几个孩子，但计划一直都是魔法小镇开业，并且我们各自工作相对轻松后，才会去考虑。

而这，估计要到明年了，毕竟我和周若云岁数也不小了。

晚上我和周若云说了明天肖家拍地的事情，而周若云也是说，的确要去看看，算是积累一些经验，因为周耀森当年拿地，都有非常足的经验。

第二天一早，我们吃过早饭，周若云去公司，而我，开车对着浦区的国土局交易中心赶了过去。

抵达交易中心的停车场，我从车上下来，就走进了产权交易中心的拍卖大厅。

这里聚集着一群穿着西装革履的男女，这一看就知道大家都是来拍地的，其中很多都是魔都本土的公司，他们拿地，当然也想有一番作为，至于他们到底有多少资金去预算拿地，那就不得而知了。

“陈总！”一道话语声下，我抬眼看去，见到了肖琳。肖琳穿着商务套装，手里挎着一个包包，对着我几步走来。

“肖小姐。”我露出微笑。

“陈总，拍卖会十点开始，我爸他们现在在休息室，你最近忙吗？”肖琳开口道。

“有点忙的，项目上有些事情，不过今天还是能抽空出来的，你们这边呢，今天有没有把握？”我开口道。

“怎么说呢，既然到了这一步，当然是想着势在必得，但是地皮这块，如果是高价拿下来，那么后期的成本预算和造价，会有绝对的冲突，到时候就非常难开展了，所以必须要控制在一定的范围，当然了，这块地，其实就和陈总你当初说的，属于魔都的一块飞地，四周也没有发展起来