第七十二章 解决办法

赵雅芳领着郑怀臣参观了新成立的房地产公司的办公室，整个办公室装修布置都十分豪华有气势，比起郑老板原来的办公场所要气派多了。

最后，在最大的一间总经理办公室内，赵雅芳与郑怀臣签署聘任郑怀臣为能远房地产开发公司总经理的聘任书。

“以后，你就放开手干吧，我相信王老板推荐的人不会有错的。”双方签完字以后，赵雅芳伸出手来跟郑怀臣握在一起。

“哈，哈，那到底是你选择了我呢，还是王先生推荐的我啊，我可被你们弄糊涂了。”郑怀臣笑着说道。

“都是哈，我们共同选中你，但更重要的是，王先生亲自去说服了你，才有我们今天的合作哈。”

“对了，王先生说赵总正好签订了一个住宅开发项目，据说是城投公司承接的成华市中央商务区项目中的一个，这个项目什么时候可以动工啊？”郑怀臣问道。

“郑老板果然是个干事的人，刚一上任，就想抓工作了哈。”赵雅芳调侃道。

“我当然是要干事啊，还要干好事，干成事，才能对得住赵总对我的信任嘛。那就请赵总介绍一下项目的情况吧。”

“这个项目对我们来说是个非常大的项目，整个项目按规划开发的建筑面积近5万平方，仅是建设成本就需要投入近3千万，另外还要投入拆迁资金2千多万，也就是说整个项目支出，需要的资金是5千多万元。”赵总说道。

“5万平方建筑面积，如果建成后，全部销售出去，按现在的市场价来算，每平方可以卖到1500元，这样就可以收回7千万元，能赚个1千多万元，利润确实不算高哈。”郑老板马上就算了个账。

“问题是，公司的账上就只有8百万的现金，我都搞不懂，为啥当初要跟别人签这个合同。”赵雅芳很是沉重地说道。

“有8百万，我来做前期开发建设倒是够了，我们先把整个小区的绿化设施建设好，把楼盘的地基做好，然后盖一个豪华的售楼部，就可以卖楼花了，只要卖出去一半，那么整个项目就可以开工建设了。”郑怀臣胸有成竹地说道。

“郑总确实有经验，你这个办法非常好，但问题是现在先要进行拆迁工作，拆迁款不到位，这个工作怎么开展呢？拆迁不了，你又怎么开展前期建设呢？”赵雅芳很是发愁地说。

“这倒是个问题。”郑怀臣低头想了一阵，又说道：“如果能让拆迁户都回迁，花钱来买我的楼盘，就可以省掉这笔拆迁款了。”

“这个办法，王老板也是想到过的。我们做了个前期摸查，根据调查情况，目前大多数拆迁户都愿意直接拿赔偿款，然后到别处去置办房子，这样他们还可以赚很大一笔钱，如果用赔偿款来买我们的房子的话，那就所剩无几了。所以没有几个人愿意回迁原址的。”赵雅芳说道，突然她又想起了什么，说：“对了，王老板让我把调查的情况跟他说一下，他会有一个解决办法的。我马上就打电话，告诉他。”

赵雅芳打通了王小川的电话，将前期摸查了解的情况跟王小川说了一下，还说了郑老板计划用800万开发建设楼盘的思路，最后，赵雅芳说，现在万事俱备，就差拆迁款到位了哈，你王老板得帮忙想个办法呀。

“哈，哈，你不要着急，这个办法已经有了哈。你让郑总现在就开始按他的计划进行建设开发，不过售楼价要定在2000元每平。”王小川在电话那头说道。

“2000元啊？怕是有点高了吧。”郑怀臣在一边听到后说。

“2000元不高哈，今后两年，住宅价格将要猛涨，我们这个楼盘在建成前，成华市的楼价就会普遍涨到2000元左右，而我们这个楼盘位置好，品质高，那个时候，2000元就是