第32章 就爱老破小

房子，一室或两室最好，尽量不要超过50平米”

“但也不能太破，起码要生活设施齐全，收拾一下就能住人，最好现在没有租客，也不能带长期租约！”

“啊！”

张丽她们齐齐惊呼一声，都傻眼了。

这是什么见鬼的要求？居然还有人专检老破小买，不是有病吧？

人们之所以换房子，不就是为了提高生活质量、住的更宽敞、更舒心吗！

不差钱的情况下，谁愿意去住逼仄的老破小？

难道附近又要拆迁了？没听说有消息啊！

今年颁布的《义务教育法》第12条，明确规定了适龄儿童和少年就近入学的原则。

正是中小学就近入学原则的提出，才促使学区房概念出现。

但一项政策的制定到实施，是需要时间的。

学区房概念虽然已冒头，却没引起太多人重视，学区房价格也没有真正起飞！

即便身为房产中介，张丽她们也没意识到学区房的巨大价值。

正因为如此，她们才有些不明所以。

虽然满脑袋问号，但谁会拒绝送上门的生意，而且是这么多单生意！

下一刻，张丽连忙点头说道：

“姚先生，你们要的这类老房子，我们店里真有不少房源”

“这两年附近新建了不少小区，那些住在老小区里的人，很多都想换新房子，所以要出手老房子”

“人大附小刚搬到这边不过一年左右，绝大多数老房子的学位都空着，应该能满足你们的要求”

“至于房屋产权和土地权属、有没有抵押这类问题，我们会负责调查清楚，绝对不会给客户埋雷！”

姚远点了点头，然后接着说道：

“张经理，既然你们有这类房源，那就把相关资料拿进来给我们看看吧”

“只要条件符合，我们今天就能看房，并跟你们签署相关合同”

“好的，姚先生，请稍等一会，我们这就去拿资料”

说完，张丽就带着两名业务员去拿资料了。

片刻后，他们搬了两台笔记本电脑进来，利用投影仪开始介绍相关房源。

最先出现在投影屏幕上的，是一套50平米左右的小两室，房子有些破旧，但收拾一下住人没问题。

“这是一套小两室，就在街对面的小区里，房主是一对退休十年左右的夫妻”

“他们准备去国外投奔儿子，所以要出售这套房子，……”

张丽指着投影屏幕上的照片，开始介绍这套房子。

介绍没几句，一旁的小舅就低声嘀咕起来。

“这破房子怕有四十年了吧，比我的年龄都大”

“花几十万买这破房子，不是瓜怂吗？”

姚远转头看了看小舅，然后低声说道：

“小舅，您记不记得，海叔为了让他儿子进西交附小，费了多大劲、前前后后花了多少钱？”

“我听妗子说过，海叔当初至少花了十五万，才把他儿子送进西交附小”

小舅愣了一下，随即摇了摇头。

“老海当初花了可不止十五万，估计得有二十万上下”

姚远轻声笑了笑，继续接着说道：

“西交附小是长安最好的小学，人大附小却是全国最顶级小学，海叔要想把他儿子送进人大附小，你猜得花多少钱？”

“估计他连花钱的门都找不到，现在只要买下这套破房子，就能让家里的娃娃进人大附小读书，他能不愿意？”

“房子就在这里，又不会长