116.贿赂（5K

的营销策略。

只要是小区里的业主推荐客户成交的，那么业主就能够获得分红，同时适用于一手销售以及二手交易。

需要注意的是，这笔分红可不是按照经纪人的提成比例来发放的，而是按照佣金的90%，剩下的10%，则作为置业公司的跑腿费。

谷軓

以佣金计算的话，哪怕对于豪宅的业主来说，也是一笔非常可观的收入了！

也正是因为这个机制的存在，万珂置业在这个板块才沦为了“跑腿公司”。

毕竟豪宅不同于其他项目，业主的客户资源远远比经纪公司要好得多，白赚一份钱，何乐而不为？

“是有，怎么？”何思谬不解。

陈长风揶揄道：“不瞒你说，我们现在有一家店就在阳光天际，我希望能够做万珂的那些项目。但是你也知道，这些项目都被你们置业公司包圆了…”

“所以我想，能不能开个口子给我们？”

何思谬一听：“这恐怕不好吧？置业公司一直都是这样操作的，没有先例啊。”

“你是总经理，有没有先例，不是你一句话的事么？”陈长风笑道：“而且，我们可以不用自己公司的名头，而是通过你们业主推荐的渠道来走单子，我们只赚利润。”

“这么一来，万珂置业的成交量也上去了嘛！另外，我们所有佣金收入的20%，都可以给到你个人…”

“嘶~”何思谬闻言，倒吸一口凉气！

20%！好大的手笔啊！

要知道，这可是豪宅，随便一单成交，佣金至少都是大几十万。20%的话，单子一旦多起来，收益是非常吓人的！

“但是，这样恐怕不好吧？下面那些经纪人和经理，恐怕也不会接受…要是捅到上面去的话，我也要吃不了兜着走！”

“如果另外再拿出5%，分给他们呢？”陈长风微微一笑，看向何思谬。

何思谬瞬间心动了！

只听陈长风接着又说：“更何况，万珂置业在万珂集团里是个什么地位，你我都很清楚，完全就是后娘养的嘛！你这个总经理，难不成还能调去总公司做销售总监吗？”

“要是真的有那种机会，当初就不会调你来置业公司吧？”

何思谬听了，呵呵一笑，叹了口气：“没想到陈总对我们的情况了解的这么透彻。”

“毕竟算是竞争对手嘛，我还在豪业的时候，确实专门研究过你们的情况，最后得出一个结论，你想知道吗？”

何思谬一挑眉，好奇的看向陈长风。

“啥也不是！”

“哈哈哈哈哈哈~陈总，这真是我听见过最准确的评价了！”

确实，在房地产整个大行业里，也是存在鄙视链的。

拿公章的看不起各大开发商，拿地王的开发商看不起小开发商，小开发商看不起做公寓的，做公寓的看不起最写字楼的。

然后，所有人都看不起经纪公司，而所有经纪公司，又看不起万珂置业这样的附属品。

何思谬作为一个大型集团公司里的附属经纪公司，属于子公司的子公司的分公司…

话语权？

压根不存在！

所以，把实惠捞到手，才是最明智的选择。

于是也不用陈长风再追问了，他自己主动说道：“还得再加上一条，梁柱镇北这个区域的经纪人如果有单子的话，也从这个渠道走。你们发放正常的提成给到经纪人，同时5%的分成也给到他们，另外么，嘿嘿~你明白的。”

“。。。”陈长风的表情变得精彩起来。

这尼玛是个举一反三的天才呐！自己只不过给他提了个醒，他就想到怎么样薅公司的羊毛了！

“但是作为条件，这些小区都要向优家公司开放，且只能对优家公司开放。”陈长风认真道：“何总，毕竟是不光彩的事情，不适合让太多人知道。