第784章 跨三市的新城提议

我相信，王局长肯定能帮忙想个对策出来。”

“你这真是赶鸭子上架了。”王仲意一脸苦相，“福邸小区的规划问题，是个硬杠杠，并不是私底下能变通的。”

“我这人就是不讲理，反正就认准你了。”鱿鱼道，“你要知道，福邸小区的规划一变更，我们会损失多少？”

“说到损失，从这个角度上考虑问题，我倒是有个墙内损失墙外补的法子。”王仲意说到这里猛地吸了口冷气，“不过，就要看你们江山集团有没有那个魄力了。”

“哦，你说说看，怎么个补法。”鱿鱼道，“只要有可行性，就没有我们江山不敢做的事。”

“那好，我给你们出个大手笔的主意。”王仲意道，“你们可以开发一个超级新城！”

“超级新城？”鱿鱼道，“那不就跟建个大点的小区是一个道理嘛。”

“不是。”王仲意道，“新城的定位可不是一般的小区，而且其选择的地里位置也有特别的地方。”

“玄乎啊，王局长，我不明白你的意思。”鱿鱼道，“你就别卖关子了，一口气讲清楚。”

“好，我说的新城，可以说是指一个比较理想化的国度，就像东晋文学家陶渊明笔下的‘桃花源’，远离闹市的喧嚣、芜杂，体现的是一种安谧、宁和，所以说，才称之为‘城’，而不是所谓的一般性楼盘。可以这么讲，只要新城建成，将会给那些富有而又渴望拥有自己一方天地的贵人们，带来一个惊喜。”王仲意完全陶醉在自己的构想当中，说得很投入，“从规划上讲，因为新城地势开阔，面积之大，足以再建一批休闲、餐饮、酒店以及高尔夫等配套，甚至说，在新城之外，还可以开发更多绿色、文化创意浓一些的精神层面的产业。”

“前后矛盾。”鱿鱼听到这里马上说道，“前面你说要什么静谧，可后来又是餐饮又是休闲，还要什么产业，那不又闹腾了么？”

“不不不，你还没明白我的意思。”王仲意道，“新城之所以称为城，是有不同功能区的，纯住宅区肯定不会有半点喧闹，那是根本。唉，一两句跟你说不清，反正如果你们集团要是有兴趣，我可以帮你们拿出一个比较完备的规划方案来。”

“好，不管怎样，你都拿个方案出来。”鱿鱼道，“我们只有对方案进行研究之后，才可以做出决定。哦对了，你说新城的地理位置特别，到底不一般在什么地方？”

“跨三市，在双临、迅光和绵之的交界处，从开发潜力上讲，真的是个金三角。当然，目前还没有人觅到那个商机，所以机遇很好，主要体现在地价上。”王仲意道，“尤总你可不要不相信，无论是横向还是纵向，相比之下现在简直就是萝卜青菜的价。”

“哦，那依照你的初步构思，总投资大概需要多少？”鱿鱼道，“看菜吃饭量体裁衣，我们江山集团不能做没有底子的事，万一上手后硬撑不起，那可就成笑话了。”

“简约一点，五六十个亿也够了，要是精致一点，也就是一百亿吧。”王仲意道，“当然了，还要看你们的运作，有些项目完全可以搞合作，那样的话就能节省不少投入，乐观地估计一下，也许三十个亿就能把场面拿下来。”

“十亿应该是没问题的，江山集团完全能应付得来，而且还有底子保障，如果要达百亿的规模，很是要相当谨慎的。不管怎样，我回去先向老板建议一下，我可没有决定权。”鱿鱼在心里对投资量是直打鼓，但话却还必须说得轻巧一些，这是显示实力的需要，“不过王局长，我总觉得有点不踏实啊，现在楼市调控几近到拐点了，下一步如何发展还没个准，万一遭遇全国范围内的房市寒流，那江山集团一头扎进什么新城建设里，不是要遭受灭顶之灾？”

“你的