第801章 徐同道：赢家要有赢家的风度

630shu ，最快更新返回1998最新章节！

招标会那天，市机械厂的厂长等人来到现场，牵头的是天云市一位副市长。

天云市的几大地产公司，都派了专人来到现场投标。

三元地产这边，徐同道并没有亲临现场。

骆永和颜世晋也没去现场。

他们派去的靳云飞。

西门地产被三元地产收购后，原西门地产的总经理靳云飞，摇身一变，成为三元地产的总经理。

今天由他代表三元地产，参加这场招标会，投标书。

结果，没出意外。

三元地产顺利拿下市机械厂那块地。

因为三元地产的报价，比其它几家地产公司的报价都要高上一截。

这得益于制作标书之前，徐同道私下成功说服骆永和颜世晋。

那天晚上，他是这么说的：“骆总、老颜，这次招标会，咱们要是想稳稳拿下机械厂那块地的话，我觉得咱们应该把价格再往上提15到20，要不然不保险。”

骆永和颜世晋当时都皱起眉头。

有疑惑，也有讶异。

颜世晋：“可是这样一来，咱们以后开发这块地的时候，压力就大了，一不小心，咱们可能就要亏本啊！”

骆永当时没出声，只是皱眉看着徐同道，等徐同道的解释。

而徐同道也确实解释了。

“两位老哥，咱们这么想，其它地产公司也会这么想，所以他们这次的报价，大概和咱们目前定下的价格差不多，只要其中有一家报价稍微高一点，咱们这次很可能就拿不到机械厂这块地了！

而如果咱们在现有定价的基础上，再拔高15到20，那咱们拿下那块地的把握就能上升好几成，不出意外的话，那块地就肯定是咱们的！”

颜世晋眉头皱得更紧了，“这个道理我懂，高价嘛，拿下那块地的把握自然要大不少，问题是咱们现在在地价上，出了高价，以后咱们开发这块地的时候，能收得回成本吗？还能有利润吗？我担心是这个啊！”

徐同道：“这就要看咱们之前对未来几年房地产行业的判断，准不准了！只要咱们之前的判断是准的，那接下来几年，这块地必然会升值不少，咱们开发的时候，压力就会减轻，盈利就没什么难度。”

说到这里，徐同道目光从颜世晋、骆永脸上扫过，“两位老哥，在房地产行业，咱们的资历都不深，跟市里其它地产公司相比，咱们都算是外行，论专业、论管理地产公司的经验，咱们都没法跟人比。

在这种情况下，咱们怎么跟那些竞争对手比？”

颜世晋默然。

骆永皱着眉头，也沉默着。

徐同道自问自答：“那就只能比‘预判’！跟他们比，咱们对接下来几年房地产行业整体形势的预判！只要咱们之前的预判是准的，那咱们就能提前溢价跟那几家公司抢地，抢优质地块！

这样的预判，咱们不需要用太多次，只要这次判断准了，溢价拿下机械厂那块地，并且几年后，咱们还出人意料的在这块地上大赚一笔，那咱们的三元地产，在这天云市，就一炮打响了！

以后再跟那些公司竞争别的地块的时候，咱们的压力就会大大减轻。”

说到这里，徐同道就没继续说。

而是耐心等着颜世晋和骆永的表态。

最终，骆永最先点了头，并说：“好！既然我和老颜之前，都是因为徐总你对房地产行业的预判，而决定合伙弄这个三元地产的，那这次我同意溢价20，竞拍那块地！

至少在事实证明徐总你的预判错误之前，我支持你的决定！”

见骆永表态了，颜世晋无奈摇头，却也说：“行吧！既然你俩都这么说，那这次我也赞成吧！那就溢价20！”

……

溢价20的结果，就是招标会上，