第七十五章 我阳哥就是我阳哥！一个字,牛！

“其实很简单，我相信新城区规划的时候，周边肯定会预留下不少住宅用地和商业用地吧？”

刘正阳笑眯眯的问道。

“不错！虽然新城区是以写字楼，工厂为主，但是我们周边的确预留了很多住宅和商业地块！

小刘，你的意思是让我卖地？”

王贵川不禁有些诧异了起来。

“不错！”

刘正阳点了点头。

“可是，虽然现在因为新城区建造计划，北郊的地价有所上涨，但是涨幅并不大！

现在卖地，根本卖不出价格，还不如等新城区建好，我们再开始卖啊！”

王贵川提出了不同意见。

“哈哈哈……王叔啊！在你们财政吃紧的情况下，你觉得这个新城区要多久才能建好？

乐观估计也至少5~10年！

等5~10年后就在新城区建设起来，可是周围一点住宅和商业配套用房都没有，也就是说就算企业入驻，在附近都招不到什么人！

这肯定会导致用人成本提高！

这一点肯定会导致大部分企业不愿意入驻新城区！

没有企业入驻，那新城区的价值又何在？

你觉得到时候那些地产商，开发商会愿意购买你手中的那些地皮吗？

到时候不就陷入了一个恶性循环吗？

可是如果我们现在就把这些住宅和商业配套用地卖出去，多不说2~3年的时间内就能聚集大量的人口！

而有了充足的资金，新城区的建设进度也会极大的加快！

人气一旺，我想不管什么企业都会抢着入驻啊！”

刘正阳手指敲打着桌面，侃侃而谈。

“小刘！你说的很在理，可是现在用白菜价卖出去，我们也得不到多少资金注入啊！”

王贵川又抛出了一个很尖锐的问题。

“哈哈哈……王叔，其实这个这个问题想要解决极其简单！

我们只要召开一个大型新闻发布会，邀请各大地产商，前来观摩！

只要在发布会上给他们画一个美好的大饼，然后会后再召开一个拍卖会！

相信我，这些地块的价格会蹭蹭蹭的往上涨！”

刘正阳一脸的自信。

“不是吧？我想那些地产商能做到这个位置，做成这个位置也不是傻子，画个大饼他们就能相信？”

一旁的王炎龙有些不相信。

就连王贵川也是抱有怀疑的态度。

“你们呀！也太不了解什么叫做资本家了！

资本家之所以能成为资本家，最重要的你觉得是脑子聪明吗？

错！

这个世界上脑子聪明的人多了去了！

但是真正能够成为资本家的确是寥寥无几！

因为想要成为资本家，需要的可不仅仅只是一个聪明的脑子！

更重要的是，要有长远的战略目光和超越常人的胆魄！

说实话，新城区项目，可是一块超级大肥肉！只要王叔你带头画好这个大饼，必定会有无数有眼光的资本家，前赴后继，争相涌来！

只要把这些地块高价卖出去了，到时候，都不需要王叔你们再做什么，这些资本家，都会想方设法，帮我们的新城区建设项目做宣传，在不经意间，他们也会为新城区的建设添砖加瓦，甚至增光添彩！”

刘正阳又是笑眯眯的解释了一通。

“有道理！小刘你这一通话让我豁然开朗！”

王贵川才露出了一副了然的模样，随即又问道：“那小刘你第2个条件又是什么？”

“其实我第2个条件比第1个更简单！我只需要，你们在卖地的时候，同样的价格我享有优先购买权！”

说到了这里，刘正阳嘴角不禁露出了一丝坏笑。

“我靠！阳哥，你这第2个条件也太简单了吧……”

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