第526章 【需求突破】

的商业银行；因为‘家族银行’更多的是吸纳林氏家族的存款，以及发展投资银行业务。

最后，林志超说道：“下个月有个中环地王拍卖，就是中环消防局旧址，占地面积2.26万平方尺本丰，你以恒隆银行的名义去竞拍，只要总价不溢价‘底价’的九成，就可以拿下。晚一点，这幅地皮来修建新银行总部大厦。”

林本丰说道：“嗯，我记下来了！”

他虽然不是专业的地产人士，但也和地产界的人打交道，不溢价‘底价’的九成，已经是九成把握了。一般来说，超过底价四成，便属于地产行情好；超过六成，已经是引起很大竞争；超过八成，几乎是稳赢的局面。

恒隆银行、海外信托银行是不缺门市的，毕竟林志超的大厦那么多；总部办公写字楼也是不缺的，但却一幢招牌总部大厦。

华人行大厦可以更名，但毕竟这是历史建筑，林志超也没这个打算；德辅道的国际大厦，倒是也可以更名，那是实在没有合适的再说。

但不管怎么说，还是去重新拿块地，做总部大厦吧！

至于等八十年代末的园道地王（前世万国宝通广场），林志超也是觉得没有必要，毕竟他的银行又不是很厉害，没必要建太庞大的建筑。

所以，干脆就这次中环地王，预计也要八九亿港币的地皮费，不过恒隆银行给得起，毕竟已经七十多亿的净资产值。

两人离开后，林志超坐在办公室里思考。

他很轻松的就打造了一家百亿规模的银团，这多亏他强大的财力（贷款获利），以及他在风险金融项目的投资（日元外汇、原油、日经指数）。

将来，还有不少黑天鹅事件，他都可以从中操作，获利一波。就拿‘日经期指’来说，首先这一波是可以上39000（泡沫），中间有个‘八七股灾’，1995年1月的‘神户大地震’/‘巴林银行事件’，1997年7月的亚洲金融危机，2000年3月的互联网泡沫，2007年8月的美国次贷危机（全球金融危机），这些都可以获利。

所以，发展林氏家族的银行，并不是为了发展一家跨国的大型商业银行，那不是家族银行可以做到的，必须是有国家做后盾才行。林氏家族的银行，只需要成为本地华资大银行即可，海外主要的业务是投资银行业务，兼一定基础的商业银行业务。

这样一来，林志超手中实际上有三个‘金融投资公司’——维港投资、家族办公室、八达通金融集团。

目前：

林志超家族办公室的资产值大概是30亿美金，资产几乎全部为股票性质，有美股、英股、日股、港股。

维港投资的资产值高达250亿美金以上，资产有美股、港股、日股、英股、新加坡股票，还有日本、香港的地产投资，以及大量的现金流（60亿美金左右）。

庞大的财富，让林志超很有成就的感觉。

当然，他也开始准备私有化更多的企业，比如优衣库企业、海外信托银行。

最终，仅会剩下九龙仓集团、长实系三家企业（长实、和黄、港灯），这是因为这些公司市值太高，如果私有化需要庞大的现金流，而林志超并不想告诉大家，他那么富有。

整体来说，三房各掌一家上市公司，已经足以。

环球大厦的会议室，林志超代表环球集团，榮智代表华信集团（香港），双方在律师的见证下，签署了一份股权转让协议。

协议大概内容是：华信集团（香港）出资6.2亿港币，收购环球集团手中的香港航空12%股权。

这份协议签署之后，香港航空的股权情况是：环球集团占股48%、汇丰银行占股20%、香港富豪们占股20%、华信集团（香港）占股12%。

与此同时，香港航空即将上市，成为一家公众上市公司。

涉及到航线上的问题