第12章 愿者上钩

上午在去拜访跳价房东的时候，我曾暗示他们在浦杨南区新出了一套捡漏房。

这套房子集学区、电梯、交通便利等多种优势于一体。

更难得的是，它的价格，比同品质房源便宜六十万。

这可几乎可以称得上天大的捡漏房。

只因卖这房子的房东急需用钱，需要在七天内付齐全款。

为什么我要推这套房子，因为这套房子的维护人是我的师父。

前面提过，维护人在别人看房的时候需要陪看。

上午的时候我已经和师父打好招呼，如果跳价房东找邻家经纪人看房，他会第一时间通知我。

不过我没想到的是，跳价房东竟然如此心急，下午就跑去看这套超高性价比的房子了。

“说来也巧，她们并不是通过邻家的经纪人来看房的，而是找的小中介，凑巧在我拜访房东的时候被我遇到的。”

师父说道。

想想也是，像是这种跳价房东，几乎不可能选择邻家去买房，因为邻家收取买家中介费两个点，所以很多贪小便宜的客户更倾向于收费更少的小中介。

“小何，而且我从他们的表情能看出来，你这跳价房东是真喜欢这房子，也难怪，房子全是优点，价格公道，这种房子谁不爱呢，唯一美中不足的就是付款方式催的太紧了。”

听到师父的回答，我心中大喜过望，看起来鱼已经开始咬饵了。

和师父一阵寒暄后，我快步走回门店，并召集了凌、任二人。

我给他们布置一个任务。

任务内容是，这两天，让他俩寻找尽可能多的人来冒充各个中介，并给跳价房东打电话。

电话的内容也很简单，就是假装他们手里有客户，并且表示对跳价房东的房子有极大的兴趣，甚至有见面谈的打算。

给跳价房东造成他的房子很抢手的假象。

“可是言哥，这房东本来就够跳的了，这样不是更加增强他们的信心么？我担心这样一来他们跳价会跳的更多更猛。”

任传鑫不解道。

任传鑫说得对，我这么做无疑会增加跳价房东对自己房子的信心。

可他不知道的是只有对自己房子卖出去有信心，才会促使他去买房子。

在魔都，有一种很常见的买房方式，叫做置换。

就是把自己的房子卖掉，然后拿着卖掉的钱，再去换更好的房子。

可好房子不等人，有的时候，房东的房子花了很长时间才卖掉，而这个时候，他看中的房子也早已被别人买走。

基于此，很多房东会选择一种更加铤而走险的方式，那就是先买后卖。

但这种方式有一个很大的风险。

因为付款周期是要写进合同的，如果房东买完房子后在规定日期内卖不出自己的房子拿不到钱，那将会视为违约。

违约金可是一笔很大的金额。

所以，我让他俩找人去给跳价房东打电话，就是为了增强跳价房东对自己房子卖出去的信心。

不过这些想法我没有对凌肃和任传鑫解释太多。

毕竟事以密成。

他俩只需要知道按照我的方法很快就能开单就好。

交代完任务后，我正坐在椅子上思考下一步的行动。

就在这时，前台的同事突然朝我呼唤。

“何言，有人找。”

来到前台，只见一位拎着布袋，满头银发的老奶奶正坐在椅子上等我。

这位奶奶姓吕，是一名名城丽园的业主。

相信很多名城丽园的业主都认识这位老奶奶。

因为她从早到晚一直会在小区内转悠，为的就是能多捡几个空瓶子。

其实一开始我并没有去接触这位老奶奶。

但是有一次听到小区里的人说，这位奶奶是因为家中发生变故，才不得不在小区捡垃圾度日