第228章 高房价

看二哥还不肯放弃，我只好跟他聊一聊江北市的房价问题。

“二哥，一百万的房子在江北市就不高了，还有更贵的。这里好歹也是沿海城市，房价肯定是比景山市的房价要高得多。”

“那就没有五六十万一套的房子？”

“有倒是有，但那也是公寓，或者是下边县市的，离市区就很远了，没有多大意义，还不如在景山买房子呢。”

二哥应该是没有了解过江北市的房价，景山的房子不算贵，农村建房子更是花不了多少钱，跟江北市的房价根本没有可比性。

“公寓怎么说？要是能先买一套住着也行啊！”二哥看来是真心想帮助明理，一直在想办法。

前提是明理有很多债务，征信大概率也是有问题的，贷不到款。他工作的地方不给交社保，他自己找的挂靠单位交社保。

这也是几年前的事了，不知道现在还交不交社保了。

就是欠债这一条，也不可能买房子。这一点二哥并不清楚，所以，他说的一切都是不成立的。

我不忍心浇灭他的热情，也只能顺着他的话往下说。

“公寓面积都比较小，为此总价相对较低；但是，公寓不是住宅，将来孩子上学的话是不行的；相比住宅，公寓的使用费用也比较高，很多都是商水商电，物业费也比较高。

最重要的，公寓的交易费用比较高，税收比住宅要高很多。贷款的话，最低要支付百分之五十，要么就是全款。

自己住肯定是不划算的，将来就是卖的话也不好卖，因为交易成本太高了。很少有人愿意去买公寓。”

“那江北市的公寓都卖不出去吗？”二哥还是觉得不可思议。

“卖得出，很多都是一买就买很多，用来出租。要是有闲钱，当作投资还是不错的；要是正儿八经当房子住，还是不划算。”

“有钱人真多，”二哥发来一句感慨。

跟二哥交流了这么久，我都累了，拿着手机的手指都有点僵硬了。

“二哥，我去洗洗衣服，房子的事再说吧。”

我只能先撤了，再说下去也没有任何意义，因为二哥根本不知道事情的全貌。

看来，仅凭一腔热情是办不成事的，必须是把事情的前因后果全了解明白才行。

“行吧，你去忙吧，这件事你再想想，我们还是要尽最大努力帮一帮明理。姥姥这边的兄弟姐妹，就差明理没有结婚了，我们都挺着急的。”

“我知道了二哥。”二哥真是让我感动，要是每个人都是这么热情，真诚，相信我们的生活一定是充满了阳光。

其实我也没有什么别的事，无非就是看书、写作。还有就是胡思乱想。

言哥跟我说过很多次，做人要低调。现在知道这个道理似乎有点晚了。

曾几何时，我确实有点狂，人也有点装，手里有了点钱，就不知道自己姓什么了，又是跟这个炫耀，又是跟那个炫耀。

现在好了，当所有的人都知道你有钱的时候，希望你伸出援助之手时，你又没钱了，又说自己是穷人了。谁会信？

不要说别人，就连我妈都不相信。

我不知道该如何跟二哥解释，也不知道该如何跟所有人解释。我不是不想帮明理，而是真的无能为力。

就算我手里有钱，那也是言哥辛辛苦苦挣来的，他一个人在蓝海市的宿舍里，每天吃着水煮面条，水煮鸡蛋，省下来的钱不是给明理还债的。

言哥这个人，别人不知道但是我很清楚，他是一个极度节俭的人，就是希望自己的家人可以生活好一点，当然还有小帅以后上学的事。

我们现在的房子不算是学区房，尽管附近有公立的小学，而且离我们家也不远，步行只要十五分钟就到了，但是，周围没有好的初中。

现在的孩子上学，都是划片。小学还可以，对口初中不怎么样