第1180章 坑你没商量

下了飞机，众人成功来到了郑市。

找了个星级酒店，直接入住。

吃完饭后，张宇直接来到了酒店的大会议室。

随后其他人也都来到这里。

“各位，咱们也不搞得那么正式，今天主要是讨论接下来咱们该怎么做。”

“来之前咱们都对豫省这边的房地产做过调查，豫省最大的房地产就是建邺。”

“他的老总胡宝森是一个很有名气，也有实力的企业家，他在房地产上的想法跟其他人不一样，他不喜欢去其他地方投资，想要在豫省这边深耕，在他看来，豫省这边的房地产市场前景很广。”

“所以咱们这一次的竞争对手主要是他们。”

其他人立刻道：“张总，他们在这边布局好些年了，跟本地的政府关系处理的很好，咱们想要拿地，恐怕没那么容易啊。”

张宇直接笑了，“你说的这个我懂，但是，这一次咱们动用的资金足够多，他们这边市政一定会欢迎咱们的，没有哪一个政府会减少自己的财政收入。”

“至于建邺集团，咱们可以把它的名声搞臭，让他们自己陷入销售泥潭里，无暇顾及咱们这边，减少他们的收入，就能让咱们拿地的时候更轻松。”

“同时，咱们这边要做好调查，深入建邺内部，了解一下他们目前的现金流以及其他资金状况，不能打无把握的战，咱们三千亿虽然多，可，咱们要进入的市区也多，这次是全国性的。”

“从明天开始，咱们每个人都有任务，去建邺集团旗下的房产销售中心扫货，同时跟拍，把他们差的销售状态全拍下来，到时候回来了，咱们聚集起来交给相关媒体，花钱让他们好好报道。”

张宇说完，其他人顿了顿，随即有人道：“张总，咱们这算不算阴损？”

张宇嗤笑，“阴损？咱们这叫什么阴损，咱们又不主动挑事，咱们只是把他们销售部门存在的问题放大而已，这是既定的事实，除非他们销售团队没有任何问题。”

“那样的话，咱们就白用功了，可，即便如此，销售团队没问题，那房屋建造方面总归是有问题，咱们也可以曝光。”

“总之，他们目前是在明处，咱们在暗处，所以要搞突袭搞突击才是最好的方法。”

张宇这么一解释，众人随即点头，因为他们觉得张宇说的好像没有毛病。

他们没有主动挑事，只是就事论事，实事求是，帮助建邺集团修改他们目前存在的问题，这样会促进建邺的发展，对他们集团是有好处的。

“还有，这是我做的规划图，我打算买下地皮后，咱们建造系列小区之外，还要建造一个置地广场。”

“置地广场，划分为abcdefg，一共七个区。

A区，要定高档一点的风格，比如在这里建设高格调的西餐厅以及酒吧等休闲餐饮。

B区搞一些娱乐方面的产业，比如ktv之类的。

cde，要将特色餐饮集中在一起。

g区商业街的核心，搞一些比较有特色的老房子餐厅。

广场要打造成商业街，主题餐厅以及娱乐餐饮结合。”

众人都是搞房地产的老手了，张宇简单的说一下，他们脑子里已经有了概念。

“张总，那这样的一个置地广场，咱们大概需要投资多少钱？”

张宇眉头挑动，“十个亿左右，拿地大概两三亿，剩下的就是投资建设。”

“十个亿？也还行。”其他人听到这个数目，还是能接受范围的。

“总之，这一次，要把三千亿花完，不过，这三千亿，是我们的底气，全国几万亿的市场，这次尽可能多拿点。”张宇沉声一笑。

“额，张总，你这胃口有点大，咱们三千亿，顶多是在省会城市以及重要的市区拿地，全国范围内，大中小通吃，恐怕做不到。”有人耸肩道。