443 打成烂牌
这个狗日的,真他娘的好算计,充个中间商,啥事不干,就净分三成利?这是拿他当傻子啊?
是,常东承认,房产销售也是重要一环。
很多房产商,房子造出来了,却卖不出去。
问题是,现在是什么时候?正是房价如日中天之时啊!
尤其是17年的房价大涨,令政策对一二线房产进行调控,使得资金疯狂流向三四线城市,将毫无工业基础三四线房产抄得过万的比比皆是!
因此18年房价,根本不会跌。
18年是个很重要的一年不假,这一年会迎来两朝经济之争,在一般人看来,应该会重挫房价。
然而作为重生者的常东却知道,18年房价将出乎所有人的预料。哪怕大环境不好,哪怕政策频出,哪怕销售下滑,也仅仅只有八个一二线城市出现小幅下跌,其他城市依旧坚挺!
上涨超过10%的更是比比皆是!
为什么?那是那句话,持续通胀保银行,已然是长久之策,尤其是存准率充沛的情况下。
因此常东手里的房子,根本不愁卖,捂在手里,就是资产,而非负债。
另外,姜众话里话外的意思,也让常东很不舒服。
姜众的意思很明显,想做炒房客,将房子炒起来!
说实话,将房价炒
起来,对常东,对临江,对银行,都有好处。
首先,房子卖出高价,常东肯定多赚钱,这无需多言。
房子值钱,地皮就值钱,临江自然获利,如此更别提拉动的GDP。
开发房子是个极占资金的商业活动,没有哪个房产商是完全自掏腰包,可以说所有的房产商都是通过“空手套白狼”完成这个过程,区别只是贷多贷少的问题。
因此房子值钱,银行才好两头吃油水,开放商是一波,房贷又是一波。
如此一算,合着一举四得啊?
但这个世界上,哪有真正的双赢?
有人吃肉有人喝汤,这肉和汤总不是凭空变出来的吧?所以这一切苦果就压在了普罗老百姓身上。
临江是常东的家乡,在其他地方,常东可以睁一只眼闭一只眼,你好我好大家都好。
但在临江他做不到。
他也犯不着,为了这点蝇头小利,恶心家乡人。
“姜总盛情我心领了,只是家家都有本难念的经,临江这边,一时半会我是不打算有大动作啦!”
常东心中愤怒,但表面还是委婉道。
姜众就是条小泥鳅,但他背后之人,不得不给点面子。
“呃……”姜众愕然。
没想到他兴奋的说了半天,竟然换来常东一句不感兴趣?
“常
总不愿意再涉足房地产?”
“一时半会应该不会了。”常东道,房产太占资金,更占人情世故。
常东并非长袖不能舞,而是实在没心思搭理这些,有这功夫,还不知多关注关注半导体产业。
那才是掌握真正话语权的产业。
“既然如此,那不如把这边房子代理权让给我?实在不行,你出个价,我买下也成。”姜众财大气粗。
常东若有深意道:“姜老板,这边房子看着不起眼,但零零碎碎拾掇拾掇,也有上百亿,您买得起?”
这略带几分质疑的话语,令姜众嗤笑起来。
他傲然道:“银行里多得是,我想拿多少拿多少。”
这话一出口,满桌陪酒之人,满脸震愕,随即无数敬畏目光投了过来。
能从银行拿钱,这也是本事,而且还是真正的大本事。
“听起来,常总愿意卖喽?”姜众应着众人敬畏目光,一脸傲然。
“不卖。”常东摇头。
姜众傲然表情顿时僵了下来。
他眉头蹙了起来:“常总,我听说你公司最近财物情况不太好