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第405章 横插一杠

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魏奎岩说话时,用的是一副理所当然的语气。

可依旧让人咂舌不已。

周曼青的小嘴已经彻底张成“O”型。

难怪在整个房地产市场整体萎靡的情况下,还有玺家园这样的大“爆款”楼盘出现。

因为从头到尾,这个所谓“爆款”根本就是临江集团自导自演的一场虚假繁荣。

可以预见,玺家园未入住的商品房价必然会一直居高不下。

等到限制商品房交易的时限一过,转手卖出,瞬间就是巨大的利润到手。

现在要是把这个问题曝光,临江集团面临的,就是不小的麻烦。

好在他们在深州经营多年,口碑维系的也不错,不至于因为这件事伤筋动骨。

但至少会让临江集团在短时间内收缩向中海延伸的触角。

林凡不由又多看了魏奎岩一眼。

这老小子虽然表面看起来很有几分憨直,但对事态的把控程度,很有几分火候。

魏奎岩一脸慎重:“就像是我之前说过的,这件事在业内不算什么新鲜手段。”

“而且,这件事也不可能一直瞒下去。毕竟小区的入住率是个很大的漏洞。”

“所以你们只要在报道里说得稍稍隐晦一些,公司那边不至于怀疑到我身上。”

林凡点头,立即点头表示:“魏总放心,这件事绝对跟你没有任何关系。”

“事情的经过是:周记者就在那里买过房子。所以她写这篇报道的原因,就是发现玺家园的房子入住率不高。”

“这才在明察暗访下,发现事情真相!”

周曼青满脸懵逼。

她举起手,怯生生地说道:“师父,我这段时间一直都在中海啊!再说玺家园的那房子是我爸买的,我连几单元几号都不清楚,更不知道入住率……”

林凡瞪她一眼,周曼青当即不敢再多问。

还真是个猪队友!

这个时候,当然是要展示出自己的诚意,这样才能进一步让魏奎岩放下戒心。

玺家园的房子入住率低,这个是事实。别人知不知道、从哪里知道都不重要。

重要的是,这么说能表明自己的态度。

魏奎岩脸上瞬间挤满笑意,忙不迭说道:“林兄弟是个明白人。咱就照你刚才说的那么报道!”

林凡哈哈一笑,继续问道:“另外还有一个问题:你们临江集团这么搞,给你们办理贷款的银行,他们清楚吗?”

买房子当然是要贷款的。

这点林凡就算没做过生意也了解。

毕竟房贷的利息是所有贷款中最低的,再有钱的公司也不可能放着这么大的便宜不赚,自掏腰包买房,然后再从银行高息贷款。

可问题是,一小笔的贷款银行可能睁一只眼闭一只眼就把他们放过去了。

但金额达到数十亿,哪个银行有那么大的胆子,居然想都没想就给临江集团放款?!

“当然清楚!”魏奎岩随口说道,“深州银行那边我们可是下了不少工夫的。”

林凡顿时恍然。

果然后面有大鱼!

他压下心中兴奋,掰着手指说道:“也就是说,你们临江集团用十多个亿的首付款,撬动银行的60亿。”

“通过爆款新闻和不停的炒作,把玺家园的楼盘价格不断炒高。再转手卖给真正的购房者,赚取其中的差价……”

“是这个意思吧?”

魏奎岩嘿嘿一笑,敷衍说道:“差不多吧。还有些小细节……不过林兄弟是外行,我就不给你补充了。毕竟说了你也不懂。”

林凡嘴角露出一抹笑意。

只这些就已经足够你们临江集团喝一壶的了。

魏奎岩搓搓手,满是期待地问道:“该说的我已经说完了,这个报道……什么时候能发到网上?”

“很快!”林凡站起身,笑着回

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