第1787章 魔都的研究所项目

听了江东平的话，颜玉君也没否认，她点点头说道：“唉，这种情况避免不了，前两年，我们西川的刘蜀刘陇兄弟，横行霸道，要不然我们天府的江南小镇已经建好了，即便是现在刘蜀刘陇兄弟归案了，我还是不建议你们去天府搞江南小镇……”

说到这里，颜玉君自己都有些不太好意思了，毕竟她以前就是体制内的，而且年前刚刚辞职。

但是有些话，说到这个份上就可以了。

江南自然明白，刘蜀刘陇兄弟虽然倒了，但是吉远健对西川的影响力仍然存在，只要吉远健一天没倒台，西川那边的整体营商环境就不可能真正地好起来，就跟山城一样，只要文庸一天没倒台，山城的治安就不会真正地好起来。

江南小镇是大型项目，其中要跟方方面面的部门打交道，涉及到的总包，分包，以及材料，更是价值数十亿，难免不被人觊觎。

正常的商业合作，或者地头蛇倒也没有那么可怕，可怕的就是那种，通过行政手段，不单纯以合作为目的的合作。

江东平笑道：“放心吧，颜阿姨，暂时我们也没有精力去天府搞江南小镇。”

张景中接着说道：“去年，秦淮省那边的姑苏，梁溪大院都来魔都找过我们长英地产，他们都希望我们能够去他们那里搞江南小镇，他们觉得姑苏和梁溪做江南小镇才能更符合主题，而且他们也希望通过大型的江南小镇能够带动城市新区的发展，除了这两个城市，还有金陵，他们希望我们在浦口搞开发，我们暂时还没应呢。”

其实是江南暂时不打算继续拿地开发了，因为这个时候，不是江南小镇拿地的最好时候，跟川联地产不同，江南小镇拿地面积大，建设规模大，所以掌握市场节奏很重要。

经过1998年房改制度实施以来，国内的地产行业经历了一个快速的发展时期，尤其是秦淮省的几个发达城市，地产存量已经逐步高于市场的需求；

这个时候在秦淮省拿地，地价贵不说，而且，明年关于房地产的国八条落地之后，房地产进入了一段滞销时期，那个时候拿地才是最合适的时机，之后房地产行业会进入下一个上涨阶段，刚好，那个时候江南小镇的房子赶上开盘销售。

这也是江南作为一个重生者，有优势的地方，顺应了这个节奏，就可以避免房子的积压以及对资金的占用。

颜玉君笑道：“看来小江总也有忙不过来的时候。”

江南说道：“的确，颜阿姨，是有些忙不过来了，这两年，我们沪上投资自己也有不少的建设项目。”

江东平说道：“奥特莱斯购物中心的事情既然已经敲定了，注册公司，注入资金的事情，就由小月和雨萌那边负责，选址建设的事情，江南，你和小月还有你姐夫你们三个商量吧，需要平生资本帮忙调研评估的，你就跟颜阿姨或者金贝贝说吧。”

苦逼的金贝贝这几天好像还在深城出差呢。

在江东平看来，奥特莱斯购物中心，其实就跟大月城差不多，只不过奥特莱斯是品牌直销而已。

奥特莱斯做起来以后，对于沪上投资还有一个好处就是，可以和国际大牌建立联系，将来可以吸引更多的一线大牌入驻大月城。

做奥特莱斯购物中心这个想法，还是2000年8月份，江南去深城的时候，有一天和李沐颜去大梅沙游泳，看到沙滩对面的那块空地，江南忽然想起来的，那里以后是一个奥特莱斯购物中心。

次日，虽然是周六，但是江东平和张景中还是早早地就去公司了，这么长时间没回来，江东平还有许多的工作需要了解。

至于江南，他也没有闲着，既然来了魔都，那肯定是要去魔都的研究所工地去看一看的，花连月闲来无事，也跟着一起去了。

作为先行建设的两个研究所，魔都的研究所，江南同样重视。

魔都这边的建设情况其