第1628章 没节操的金贝贝
沪上投资都是忙于各种土地资产的购买,物业的建设和配置,而不是忙于公司的扩张,这是根据当前的市场环境决定的。
进入21世纪之后,国内发展越来越快,尤其是东部沿海地区和中西部,北部地区的发展差距越来越大,各地发展的开放程度也相差很大,这是很重要的因素,虽然北方和中西部的空白市场更多,但是外地的企业要想进入也并非那么容易。
所以在帝都,魔都,羊城,深城这些一线城市的地价越涨越高的情况下,配置土地资产和投资商业性物业,是一个很不错的选择。
之所以这么选择,还有一个重要的原因,就是沪上投资旗下的子公司压根没有上市的打算。
一是这几年公司经营管理得还不错,江南花月小超市,尤其是花悦便利店,这几年增长势头强劲,公司压根就不缺现金流;
其次就是像小超市这样的企业,包括花悦便利店,江南也不希望它们上市,将来扩张还是收缩,江南都有自己的打算,江南可不希望上市之后整天被财报,大盘这些事情影响决策,更不用说上市之后还有那些无休止的会计费,法律费,公告费;
最后就是,类似江南花月小超市和花悦便利店这种连锁型小超商,其实也不是那么容易上市的。
现在,上半年的这39个亿算是都花出去了,花连月也没打算闲着,这不现在非典结束了,江南也放假了,所以她和张雨萌开始测算公司能够抽出多少资金来,确保下半年能够开工一些项目,起码帝都的大月城今年肯定是要开工的。
花连月翻出一张表格,递给江南,说道:“我和雨萌商量一下,我们打算拨13个亿资金,用于帝都大月城和帝都那112个花悦酒店的建设,大月城现在已经确定是9月1日开工了,那帝都的花悦酒店能在十一期间开工吗?”
江南笑道:“怎么帝都有112个花悦酒店呢,之前不是计划买100块地吗?”
花连月一脸认真地说道:“之前根据土地价格是打算买100块的,但是这里面有一些不在五环内,而是在五环外,所以价格相对便宜,反正资金计划都做出来,萧阿姨就一并都花在帝都了,这个萧阿姨没跟你说吗?”
帝都五环其实还没通车,不过也快了,大家也已经有了五环的概念了。
江南说道:“我之前一直封在学校里,萧阿姨有什么事也不找我,等我从学校出来,回到别墅,也只住了一个晚上,也只跟萧阿姨聊了一会,估计这点小事,萧阿姨自己都没放在心上吧。”
花悦便利店的土地每块都很小,小到都不用竞拍。
花连月说道:“现在有我们沪上投资公司业务的地方,就帝都没有花悦酒店,所以这一次把这一块短板补上,你看是全部开工好还是开一半好?”
江南想了想,说道:“开一半吧,你在魔都不又买50个花悦酒店的地块了吗,咱们把魔都这50个酒店一起开了。”
江南这么做这也是要分担两边设计院的压力,如果帝都的112个酒店全部开,也没有必要拿到魔都设计院来设计了,但是帝都设计院一次性设计一百多个项目,还要在十一开工,压力还是很大的;
所以还是开工项目分一半给魔都吧,这样设计工作也分一半给魔都设计院,其实魔都今年五一已经有50个花悦酒店开工了,不过那50块土地不是今年买的,而是花连月在2001年买的。
对于建设方面的安排,花连月一般都听江南的,所以江南这么安排了,花连月倒也没有反对。
这也是这次江南来帝都,花连月要和江南说的重要的工作,现在这点工作说完了,花连月便和江南聊了会闲篇。
想起昨天下午两人在江南卧室亲密的场景,江南忍不住问道:“昨天晚上,她们几个没逗你吧?”
现在小洋楼里人多,就连花连月也不是自己住,而是和韦珊