第1285章 土地竞拍

很快，负责拍卖的工作人员就来了。

拍卖的流程其实很简单，工作人员宣布了一下拍卖的规则，底价5,000万，每次加价需得是100万的整数倍。

工作人员讲解完拍卖的规则，便把现场交给了拍卖师。

拍卖师也没废话，直接进入了主题：“各位，现在是底价5,000万，有没有应拍的。”

很快便有人举牌了。

拍卖师冲对方微笑着点了点头，说道：“好的，5,000万有人应了，还有没有想要的商家？”

立刻又有人举牌了：“5,100万。”

“5,200万。”

……

“5,700万”

……

花连月小声道：“这情况有些不太对呀，举牌的好像都不是之前我们看到的那些想拍的商家，难不成是我们看错了，还是这些人都是大院找来的托呀？”

张景中也说道：“是很不对劲啊，这几个人好像很随意，而且他们出价顺序都很有规律，像是事先商量好了一样。”

江南想了想说道：“这些人不是大院找来的托，鹭岛毕竟是个地级市，这点公信力应该还是有的，我估计这些人应该是BW公司找来的托，这一次很可能要流拍，你看那几个想拍的单位，好像都不敢出手了。”

说话间,价格到了6,000万。

对于普通的商业地产开发公司来说，如果是贷款开发，开发完销售，那项目利润其实已经很薄了。

如果是自己运营，那则另当别论，不过那也需要七八年才能回本。

张景中不解：“ BW公司把价格抬上去做什么，他们完全可以自己叫价呀？”

江南笑道：“那是因为这一轮竞拍他们想流拍，流拍的话，只是保证金500万没了，那下一轮来竞拍， BW公司再出手的话，估计就没人敢跟他们抢了，还有一个原因，这次竞拍冷场，其实也是打击了鹭岛商业地块的整体价格，反正那些才有竞拍的公司，以后也不打算在鹭岛开发，或者根本就是之前注册的皮包公司。”

在这个年代，地产市场相对混乱，各种尔虞我诈的手段多得很，很多时候大院也无可奈何，只有不断完善制度，提高市场的准入门槛。

张景中说道：“那咱们怎么办？”

江南想了想说道：“现在不是叫到6,800万了吗？等一下7,200万的时候咱们直接举牌。”

张景中点了点头。

果然一会儿，现场有人喊到7,100万的时候，拍卖师喊道：“现在是7,100万，还有没有人举牌了？”

张景中面无表情的举了一下牌：“7,200万。”

现场所有人都看了过来，就连拍卖师都有些懵了。

这位拍卖师似乎很有经验，刚刚那样的场景，他一下子就明白了，怎么回事，现在突然冒出一个搅局者，大家懵了，主持人不懵才怪。

张景中见众人都看向自己，站起来笑道：“看来在座的各位互相之间都是认识的，唯独我们公司初来乍到，我自我介绍一下，我是代表沪上投资过来竞拍的，我们是魔都的公司。”

现场众人鸦雀无声。

拍卖师也意识到自己刚刚失态了，忙补充道：“这位沪上投资的代表刚刚出价7,200万，现场还有加价的吗？”

现场一片沉默。

那些之前想拿下这块地的，因为价格的因素早已退出了。

那些是托的，现在的节奏被打乱了，他们似乎也不知道该不该继续出价，因为已经有另一个搅局者进来了，如果这次他们加价太过分，人家沪上投资不跟了，流拍的话，那么人家还是会参加下一轮竞拍，那个时候他们不可能在损失五百万吧。

其实这一次的五百万该不该损失，他们都在考虑了，所以现在就看BW公司自己的了。

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