第1266章 项目代建没兴趣

奚光凝忽然说道：“何苗，你不是有问题要问江南吗？赶紧问吧？”

何苗纠结了半天，终于说道：“是这样的江南，我妈他们单位，现在有一块地，现在不是没有分房制度了吗，所以大家就打算用那块地集资建房，但我妈就是主管后勤建设这一块的，所以现在我妈有些发愁，这块地到底是请别人代为开发，还是直接找设计，然后招标施工，你觉得哪种更合适一些？”

江南说道：“自己招标施工看起来很合适，但需要你妈妈的单位有一定的房地产开发管理能力，要不然未必能够节省成本，因为跟施工企业打交道本身就比较复杂，还有就是房屋开发建设，有很多的相关手续，当然，即便你们请别的企业代为开发，也未必就能找到最合适的开发商，所以这东西挺矛盾的。”

这个问题实在是太空泛，也不是一两句话就能说得清楚，隔行如隔山，就像江南，直接请教他，如何建设并成立一家工厂造汽车一样，一两句话也是说不清楚的。

何苗说道：“现在我们当地有个施工企业听说这个事情，他们一直鼓动我妈单位自己开发，由他们施工最省钱了，他们说他们都能搞得定，但是我妈总觉得他们不靠谱，毕竟他们是做施工的，不是做地产的。”

奚光凝忍不住插嘴道：“江南，如果何苗的妈妈愿意选择开发商代为开发，那你们长英地产愿不愿意接下这个项目？”

奚光凝说完，何苗同学也是一脸期待地看着江南。

江南摇了摇头说道：“我们长英地产目前没有在桂南设立公司的打算，而且你也知道我们在当地并没有东南建工，所以我们无法保证成本最优化，假定在各方面的企业都是最好的情况下，你们应该优先考虑当地的企业，这样的话能够做到成本最低。”

奚光凝有些遗憾地说道：“江南我也能理解，你们家的项目都比较大，他妈妈单位的住宅确实没有多大体量。”

江南说道：“就地产行业来说，很多地区还是以本土企业开发为主的，所以我们长英地产一般去的也都是省会城市，就是因为这种现状，去柳城，很多手续我们未必能办好。”

何苗说道：“唉，这个集资房早就说建了拖拖拉拉了好几年了，现在大家都不想等了，但这个事儿一直都没有个章程，搞得我妈也挺郁闷的。”

其实像工程基建这种事情，让一个女人来主管还真是不太合适，不是性别歧视，主要是跟以男性为主的施工企业打交道，女性确实不占优势，更何况何苗的妈妈完全是个外行。

萧湘荷和袁芳怡虽然也是女性，但她们几乎不用跟施工企业打交道，而且东南建工是自家企业，打交道倒也没有那么多的弯弯绕。

晚上回到小洋楼，江南也终于有时间和自己的老爸聊了聊。

父子二人在书房里坐下之后，江东平这才说道：“东南园林的事情你是怎么考虑的？”

江南笑道：“这事儿简单，直接交给周总工去筹备就好了，把东南园林也交给他负责。”

江东平说道：“周总工这么全能吗？”

江南说道：“原本园林就比土建要简单得多，虽然梅香凝专业更对口，但是在创立公司这方面周总工更有经验，他毕竟以前是县一建的总经理。”

江东平说道：“好，我明白了，回头我自己跟周总工谈吧，新成立的公司就叫东南园林，公司放在姑苏，重点要招聘一些古建筑方面的技术工人，园艺师傅，最好是有设计能力的对吧？”

江南说道：“对，不要有学历要求，其实这些人很多都是手艺传承的，并没有受过什么高等教育，而且这些专业技艺原本也没有高等教育。”

江东平又说道：“东南八建的事情我已经知道了，原先听你说过东南建工就到七建，现在终于成立到八建了，以后还会不会有九建，十建？”

其实江东平的意思是后续的公