第1201章 长英地产的市场划分

江南跟着何春峰去了他的办公室。

坐下之后，何春峰亲自给江南倒了一杯茶水，这才说道：“江南，何竞渡在帝都怎么样？”

果然是问关于何竞渡的事情。

江南说道：“帝都华青的SOHO项目目前正在浇筑底板，竞渡哥觉得机会难得，一直守在工地，连我们这一次的项目经理培训都没有参加，看得出来，这一次实习竞渡哥还是很投入的。”

何春峰点了点头说道：“他能安心实习就好，他要是有什么事情，你想着及时给叔叔打电话。”

江南默默的在心里叹了口气，不过还是答应了何春峰。

说完何竞渡的事，何春峰忽然问道：“江南，之前我听你说过，将来长英地产的总部会放在汉昌，汉昌那边也打算建设长英大厦，那未来市场如何划分，能跟叔叔说一说吗？”

何春峰忽然自称叔叔，那就是闲聊了。

江南说道：“长英地产的总部之所以要放在汉昌，那是为了辐射周边的省份，我对长英地产的规划是这样的，按区划分，魔都的地产公司主要负责长三角地区，长三角地区相较全国其他地区发展较为超前，这里的人普遍受教育程度比较高，所以我们魔都的长英地产，未来的项目都是分布式的，会分散在长三角的各个区域，所以魔都公司的职责主要是管理长三角地区的所有长英地产，接下来，我们会在长三角地区的主要城市都会成立长英地产公司，各自拿地开发，不过规模都要小而精。”

何春峰皱着眉头，仔细分析着江南刚刚说的话。

又听江南继续说道：“但是中部中南部，西部地区和长三角地区则不同，那边是倾向于区域中心化城市，比如湘北省，汉昌一家独大，湘南也是这种情况，到了西边的天府，那就更不用说了，其实全国大多数省份都存在这样的情况，所以，长英地产公司的总部，放在汉昌合适，未来我们在除了长三角之外的其他省会城市的开发，模式更接近汉昌公司。”

何春峰忽然提出一个问题：“那珠三角那边是怎么考虑的？我听说川联地产已经在那边拿地准备开工建设了？”

江南笑道：“川联地产过去了，那我们长英地产就没有必要再过那边了，珠三角的房地产行业相对成熟，尤其深城，羊城，各种类型的小区已经很多了，而且当地百姓或者已经在当地安家的那批人，自家建设的房屋规模都特别的庞大，他们就是靠着收租子赚钱的，总体来说，在那边做地产，现阶段回报不会比在其他地区高，所以我不考虑进入那边，而且话说回来，何叔叔虽然划分给魔都长英地产的市场范围比较小，但是长三角的地产市场是最集中的，而且长三角地区我们有三个东南建工作为后盾，我这样说的话，您能明白我的考虑了吧。”

话说到这个份上何春峰哪里还能不明白，今天江南已经跟他说的太多了，而且都是公司的核心战略，何春峰自己都不好意思再问下去了，于是他赶忙转移了话题。

“小江总，既然周边长三角的市场都归我们魔都的产业地产，那也意味着我们可以往秦淮省方向发展了，如果可以，下一步我会考虑离我们最近的姑苏。”

江南明白了，何春峰这是不满足于在魔都这片地方折腾了。

江南笑道：“何叔叔，魔都到金陵这一线你都可以考察一下，看看是哪几个城市当下进入市场，利润率会最高，还有杭城公司其实本身也是在魔都公司的管辖之下的，杭城你也可以去看看。”

从长英地产出来，江南这才去了33楼花连月的办公室。

花连月见江南来了，停下手里的工作，说道：“这趟福城之行有点折腾，怎么没在家休息一下呢？”

江南说道：“就是坐趟飞机，倒也不累，刚刚去了一趟设计院和长英地产，酒店的图纸已经在陆续出了，不过深城的大月城建筑设计还未完成，刚刚我们还在讨论