第1158章 深城双子塔大厦

安顿好程阳，江南跟着张雨萌去了花连月的办公室，开始暂代花连月的处理事务。

沪上投资各个公司的业务，江南并不熟悉，不过花连月显然给江南准备的工作，那就是除了闽南鹭岛的花悦酒店和江南大仓的土地暂时不会建设，像其他地方的花悦酒店，今年可都是要开工的。

花悦酒店的工程其实并不复杂，虽然数量多，但是具体到每栋楼，工程量都不大，造价也不高。

花连月最关注的，是深城关内的那个大月城。

花连月在广南一共买了4块大月城的土地，其中两块在羊城，两块在深城，深城关内关外各一块。

其中关内那块，占地面积36,000平米，土地单价5000元一平米，按照花连月的设想，1~3层的裙楼，作为大月城，4-33层为双子塔大厦，标准层4000平米，总建筑面积317,000平米，所以整个项目造价，不含土地费用，江南也做了大概的估算，大约是7亿。

这两栋双子塔大厦，未来会作为沪上投资在珠三角的基地，所以今年会率先开工，不过项目虽然是由川海建工承接，但小川的东南二建，会作为川海建工的分包，实际去承接这个项目。

如同当初魔都的第1座大仓一样，东南建工作为当时县二建的分包，去做这个项目。

长英建筑设计院，已经根据土地的资料，做了建筑数据上的规划，也就是上面所说的双子塔，标准层面积4000平米，总建筑面积317,000平米。

张家豪已经开始了建筑外观设计工作，江南虽然不干涉他的设计理念，但是也跟他提了一些经济方面的要求，要求也很简单，就如魔都江南花月大厦一般经济实用就好。

不过长英建筑设计院周末并不上班，江南今天也没法和张家豪聊聊这个项目，所以江南也只好自己在办公室里考虑一下这个项目的具体施工问题。

张雨萌把深城关内的这块土地的资料以及成因建筑设计院所做的项目规划资料交给江南，然后便坐在一旁静静的等他看完。

等到江南放下资料，张雨萌这才说道：“江南，深城的那座双子大厦，大部分资金由花悦便利店公司出资，所以那座大厦也叫做花悦大厦，我其实是没想到，花悦便利店的发展，比我们江南花月要快。”

等到深城的花悦大厦竣工，到时候花悦便利店的总部就会由羊城迁往深城关内。

江南头也没抬，直接说道：“小型超市针对性还是不强，而且不适合高密度开店，但便利店就不同，几百米一个很正常，不过就目前来说，还是小微型超市适用面更广一些，省会城市可以，县城同样也可以有，甚至乡镇也可以有，但是便利店，目前最多只适合到地级市，而且是经济相对发达的地级市。”

张雨萌说道：“可是我们的江南花月超市，目前也只是从魔都到湘北，湘北到广南这一线覆盖了，另外就是浙东省和我们老家赣东省，要想往外扩张还是有点难度，但是花悦便利店就不同了，8月初，咱们花悦便利店不是要去帝都成立帝都公司吗？”

江南点点头：“帝都毕竟是直辖市，又是我们国家的政治经济文化中心，未来的发展也不会弱于魔都，所以对便利店的需求还是很强的。”

张雨萌纠结一番，最终还是下定决心问了自己最关心的问题：“江南，深城的这座大月城外加双子塔大厦，总造价大约7个亿，远远比我们魔都的江南花月大厦投入要高得多，你和月姐就这么决定了吗？”

江南笑道：“刚刚看你绕了半天，原来你是想问这个问题，你对这个项目没有信心吗？”

张雨萌说道：“第一，我没去过深城，不知道那边关内和关外有什么不同，也不知道关内和魔都有什么不同，所以也不好做判断，其次就是，你也知道我是财务专业，平常情况下，上亿的资金对我来说只是数字，但