第794章 东城门外的项目

景照辉看向江东平：“东平这事儿你知道吗？”

江东平也是一脸诧异的看向江南：“我知道他要在帝都搞商业地产，不过具体项目情况我也是第一次听说。”

景照辉说道：“帝都的地价我还是了解的，江南，你知道东城门外地区一平米土地要多少钱吗？”

江南说道：“我已经让我们公司的员工去了解过了，我看中的那块地，一平米单价3,200元。”

程树民这才反应过来问道：“江南，那你买的那块地有多大？”

江南说道：“122,000平米左右。”

这下连江东平都不淡定了：“江南那就是说这块地都需要将近4个亿才能拿下来。”

江南点点头说道：“土地4个亿，按照最高容积率计算，刨去配套设施，我们大概可以建设72万平米的住宅和商业，静态总投资12个亿左右。”

现场一片沉默。

好半天景照辉才说道：“合着汉昌那个项目只是小儿科。”

江南说道：“景叔叔，也不能这么说，汉昌那个项目和帝都这个项目是完全不同的类型项目，汉昌那个项目体量很大，总体静态投资也在10个亿以上。”

江东平说道：“江南，SOHO这个类型的项目我倒是头一次听说，我先了解一下，不过12亿的静态投资，你的资金来源在哪？”

江南说道：“爸，其实我原本不打算搞这么大的项目，因为做这么大的项目，需要有一个很强有力的总裁和政府对接打交道，我身边没有这样的人，可现在萧阿姨来了，情况完全不同了，对外的事情由萧阿姨负责，对内由我负责，关于资金来源，我打算和江南花月成立合资开发公司，共同开发这个项目。”

江东平点点头，没有继续多问，毕竟在他了解清楚这个项目能不能做之前，他也给不出更多的意见。

他不是不放心江南，而是作为父亲，他必须得替江南把把关。

萧湘荷听完，谨慎的说道：“东平，树民，照辉，我也看出来了，江南打算利用这个项目一举弯道超车，这个项目如果成功的话，在国内咱们公司可能就是数一数二的商业地产开发商了，不过这个项目毕竟太大，咱们还是需要慎重，这样，树民、照辉，你们看能不能提供一些之前那个SOHO项目资料给我，另外我也请我父亲在大学的同事帮忙参谋参谋,如果不可行，咱们就此打住，重新寻找项目；如果可行，咱们就群策群力把这个项目做好。”

江东平说道：“要的，这么大的项目，不能任由这小子胡闹。”

程树民感慨的说道：“东平，我觉得你今生最大的成就就是生了江南这样一个儿子，虽然我对江南了解不多，但我发现了他做事的格局跟你一样，那都不是一般的大。”

萧湘荷说道：“可不是嘛，江南，还有个好消息告诉你，你们东南三建在汉昌的那个苗圃，我已经帮你找的差不多了。”

江南没想到苗圃土地的事情，萧湘荷竟然帮忙寻找了，忙说道：“萧阿姨，又给你添麻烦了。”

萧湘荷摆了摆手说道：“这不是麻烦啊，这对我们当地政府是好事，毕竟这么大的投资不管落户到哪里都是受欢迎的，不过苗圃的地点离市区有一段距离，也不是太远，离汉北站大约20公里，汉西区往西。”

江南说道：“这个距离就挺合适的。”

萧湘荷又说道：“还有一件事情，我爸知道了，你们东南三建要搞那么大的苗圃，他向梅教授提议，干脆把苗圃做成公园，结合休闲度，还能卖卖门票创造收入，这会儿他正在家里忙着做策划呢。”

景照辉笑道：“江南，你看你随便搞点啥事儿，把老爷子都折腾的团团转，回头你去汉昌记得带礼物去看看你萧爷爷。”

江南说道：“一定去，阿姨，萧教授是喜欢喝茶还是喝酒？”

萧湘荷白了