第246章 新红旗商场研讨

所以我的想法是，我们这个商业中心，设置多个入口，尤其是室内商铺的部分，一是为了满足消防的部分，而是为了方便人员流动，这个商业中心的一部分，我们可以作为商场和超市，其实我个人的想法，超市放在一层和二层，二层结账，结账出来就是商场，这样不管你想不想逛商场，出来都是商场，至于三层，我们可以搞一个大的宴会厅，办一个大型的饭店，可以承接宴会，婚宴，之类的。”

韩朝生想了想，说道：“我觉得可以，不能一味地迷信超市，也不能完全抛弃商场，两者有机结合，这个想法挺好的，这样出了超市既可以逛商场，又可以逛街，这种模式倒是挺好的，把那种逛大楼的模式改成逛街的模式确实要好一些。”

韩朝生说完，众人都点点头，都觉得这个模式可行。

张景中皱着眉头问道：“江主任，我们这个新的商场需要建多大呢？”

江东平说道：“我的意向是六万平方米左右，造价五千万左右，加上开商场，六千万够了。”

韩朝生想了想，说道：“一层两万平米？”

江东平摇了摇头，接着拿出一张手绘的示意图，说道：“商业街就两层，商场部分是三层，一层应该是两万七千平方米左右。”

江东平说完，众人都惊呆了，这她妈得多大。

大家都挤过去，看那张手绘的示意图，只见那是一个L型的建筑，街角的中心位置正是超市的部分。

江东平接着说道：“我初步考虑选在人民大道和赣东路交口处西北角，面朝东南，那块地方靠近城南，离咱们供销商场一点五公里，而且都在人民大道上，可将来小川县的中心就在那边，新的客运站也建在那边，未来我们县城的所有公交车都应该会在那里经停。”

雷明东点点头，说道：“那个地方倒是可以，我们要是去买，得买三万多平米的地，两百万是够了的。”

江东平和韩朝生对视一眼，说道：“两百万我都不想给，一百二十万给县里，税收减免，什么政策支持那些我们都不要了。”

众人听了都是哈哈大笑。

江东平接着说道：“初步规划，我们临街的商铺应该有七八十个，单个上下两层一百二十平米左右，可以卖到十八万一个，这就可以卖一千四百万，另外内部还有三百二十个左右的小商铺，每个六十平米，我们在对外出租，一年七千计算，还能收回租金两百二十万。”

众人听了，都有点激动，一年光租金就收两百多万啊，何等的卧槽。

众人都还吃惊的时候，韩朝生一拍桌子，众人吓了一跳。

只见韩朝生撸着袖子站起来说道：“干了！”

雷明东看了，直捂脸，这老韩还是这个火爆性格，太他妈丢人了。

江东平一脸黑线，这个老韩，不过他还是不动声色的说道：“这个只是我个人结合大家意见的初步想法，具体的方案，还是要请专业的设计院做一个初步设计，给了我们具体的指标，我们才能得到详尽的数据。”

韩朝生点点头，说道：“那就先把公司联合投资公司成立了，接下来以联合投资公司的名义去干。”

何春峰笑着说道：“不知道新的联合投资公司的名字，韩主任想好了没有？”

韩朝生想了想说道：“江主任有什么想法吗？”

江东平说道：“新的投资公司虽然是我们县供销社控股，但是第一个投资确是新红旗商场项目，我觉得还是要以宣传红旗商场为主，新成立的公司就叫小川县红旗联合投资公司好了，这样可以扩大红旗商场的影响力。”

韩朝生没想到江东平竟然站在红旗商场的立场上考虑问题，笑着说道：“那就听江主任的，就叫红旗联合投资公司吧。”

江东平接着说道：“注册资本金一千万，资金到位我们直接去注册营业执照，办公地点暂时放在县供销社吧，回头我