第207章 城市公债和筒子楼

到房地产开发方面，这次他是通过贷款融资解决资金难的问题。

为了快速开发建设，并抢夺人口，圣赫塞很早前就计划设定一个合理的开发标准，且进行了实施和很多人论证。

修建类似于后世赫鲁晓夫楼的小户型，或者说更接近于后世的大号宿舍，以及著名的筒子楼，方便家庭居住。

只不过这个筒子楼其实更接近于商品房，因为他的使用面积很大，比常规筒子楼大了好几倍。

圣赫塞在市政厅经过充分论证探讨后，最终选定了5层小户型简易住宅区，因为5层可以不用安装电梯。

这种建筑设计寿命大概30年，每个房子的面积，80平方米，里边有三室一厅，小厨房、独立卫生间冲凉房，安装自来水，房间内放置1–2个两层铁架床，至少可以容纳6–18人的居住。

这种居住比较舒适的楼房，成本比较低，主要采用砖头结构。

不过成本要比宿舍楼高不少，毕竟一个30平方的宿舍就可以安排6个铁架床，一个宿舍住上12个人轻轻松松，而且还可以不用安排卫生间和浴室，只需要修建公共厕所和浴室就可以了。

当然，圣赫塞不会外市区搞宿舍楼，一是没必要，二是为了他的大家庭生育计划。

毕竟筒子楼可以满足一个大家庭，夫妻二人，加退休老人，再加5–6个小孩，绰绰有余了。

而且这样的房子其实出售的价格也不高，还可以在巴伦银行按揭贷款。

这些筒子楼主要位于第五区外围，一排排分布，每层楼有20个房间，1栋楼刚好100个房间，统一方向都是坐南朝北。

首批开发的有4排共20栋，组成了一个长方形的小区，可以容纳一万多人居住。

这些房子本来是为了改善第五区居民的居住环境的，只做了简单的装修，还没有安排电，但有自来水和厕所，很快派上了用场。

临港工业区也有大量的宿舍还没有启用，因为完全没有达到圣赫塞的规划产能。

这次一波启动完了，圣赫塞又准备了巨大的筒子楼小区计划，半年内至少再修建100栋以上的筒子楼。

除了市房地产公司，他也鼓励布兰卡市的家族对房地产进行投资，这是一个很好的行业。

布兰卡市有廉价的水泥，红砖，还有拉普拉塔钢铁厂的钢筋价格也不太高。

拉普拉塔钢铁厂的二号大高炉即将开炉，炼铁厂的产量将会再增加一倍。

只是圣赫塞还是觉得钢铁不够用，像联邦德国，日本这两个国家的钢铁产量增加的飞速，联邦德国钢产量从47年的1212万吨增加到今年的2000多万吨，还有1000万吨的投资计划将在60年代前完成，而日本就更离谱了，60年代前的钢铁产量至少在4000万吨以上。

圣赫塞低估了经济建设对钢铁的需求，预计要有2000万吨的钢铁产量才能支撑阿根廷成为一个中等强国。

这相当于目前的7个拉普拉塔钢铁厂，这需要国家的力量进行扶持，靠拉普拉塔钢铁厂是猴年马月了。

老牌资本主义国家的基础好，如目前的日本综合商社，新兴公司，联邦德国的财阀，阿根廷都少的可怜。

而且他们的国家资本主义，日本各种产业省规划都不是圣赫塞粗糙的可以比的。

……

这次首都炮击事件，布兰卡市还引进了新的30多家中小工厂，一栋厂房就能满足他们的需要了，圣赫塞在临港工业区有足够多的厂房。

布兰卡市的新工厂是很缺的，特别是一些小工厂。

市政厅推出的一年免房租，开工三年税收减半很吸引人的，而且条件还可以继续谈。

现在新进来的有像纽扣厂，小五金厂，小加工厂，小食品厂，小钢铁厂之类的。

是的还有个人要来开小钢铁厂，不得不说这个叫汉斯·沃