第4章 眼光

三人来到茶楼，随意的点了一些小点，然后要了一壶好茶，王健先开诚布公的说道：“先给二位道个歉了，其实刚才你们看的那个楼盘就是在下开发的！”

张华和李毅然对视了一眼，两人多少有点尴尬。

张华笑道：“那啥，～！”

“诶！”王健笑道：“张先生不用客气，你说得那些话都是事实，也没对楼盘的销售造成什么影响，反而让我学到了东西，所以不用感到歉意，我还得谢谢张先生才对。

不单单是谢你让我知道了以后该怎么选楼盘位置，前几天你对售楼处沙盘的建议，我也得谢谢你，今天我亲自来售楼处，一来看看情况，二来其实也想认识一下张先生。

张先生果然没让我失望，获益不浅啊！”

“王先生过奖了，不敢当啊，这些我也不过是听我港岛的朋友提到过而已，他们那边倒是对于房产的相关经验比较多一些。”张华笑道。

李毅然有些好奇的问道：“张先生在鹏城发的什么财啊？”

“发不了财哦，混口饭吃而已，我并可以从事什么具体的行业，也就靠着朋友多，他们有业务需要外包了，我就给大家跑跑腿，牵个线、搭个桥什么的挣两个辛苦钱。”

“佩服啊！”王健恭维道：“能吃到这碗饭的人都是了不起的人物！”

三人边吃边聊，天南地北的海吹，张华凭借着后世互联网知识大爆炸，加上自己的人生阅历，倒是把李毅然和王健两人唬得一愣一愣的，倒也刚好符合他给自己定义的捐客身份。

“现在的生意难做啊，别看我开发了那么大一栋楼盘，可最后到手的也没几个钱，税收实在太高了，如果销量不好，最后只怕还得贴进去不少周转资金。”王健感叹道。

张华想了想，笑道：“税收方面，王先生可以请当地的所长吃个饭，然后让他帮忙介绍个会计，到时候会计自然会帮你处理好的。

至于楼盘的销量问题，这个完全不用担心，李先生可以自己另外开个公司把房子买下来嘛，只要付个首付就能从银行把资金套出来了。”

王健闻言不由得一愣，想了想，说道：“这么操作不怎么划算吧？”

“划不划算那要看房价的涨跌了，王先生对房价没有信心吗？”张华笑着问道。

李毅然一下子来了兴趣，问道：“张华对未来的房价很有信心？”

“当然！”张华点了点头，肯定的说道：“不然，我也不会无聊的出来逛售楼处了，又不是没有房子住。

其实咱们国家的发展是有地方可以借鉴的，像房产这方面就可以借鉴一下扶桑、高丽、港岛这些地方的房产发展轨迹。

想想吧，咱们可是有十多亿的，工业化之后一大半都会变成城市人口，这需要多少的房子啊，加上这里又是改开的前沿，房价只会越来越好。

不说别的，就是买下来单纯的出租也不会亏本，而且这些年物价和工资都在不断的上涨，以后房价肯定也会不断的上涨。”

“通货膨胀！”李毅然脱口而出道。

这时代的中年人绝大多数都是文盲，哪怕是有钱人也大多出生草莽，能知道通货膨胀这个词的人其实是不多的。

王健就有些疑惑的问道：“什么是通货膨胀啊？”

李毅然张了张嘴，一时间不知道该怎么解释。

张华笑道：“就是每年国家都会多印钱，然后东西变得越来越贵，钱就没那么值钱了，比如八五年以前猪肉一块钱一斤，到现在不过十年时间，猪肉不是都涨价到四五块了吗？”

“好像真是这样啊！”王健若有所思的点了点头，说道：“这样的话，那房价肯定会继续上涨的，如此一来自己买自己的房子好像也不会吃亏了，而且还可以从银行套现金出来。

哈哈，张先生一语值万金啊，以茶代酒我也必须得敬你一杯。”

“王