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第194章 成建飞的屈辱,菜市场巨大潜力

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”成婉儿点了点头。

“成二小姐这花钱的速度,我们大青山数万人都赶不上赚了,又是数百万建设的冷库,又是肉类引进的生产线,现在又要买地扩建,你可悠着点花。”一旁的春凤呵呵一笑道,翻了一个白眼看向李扬,一直叫穷,碰到美女倒是大方了。

成婉儿脸露尴尬,侧过头没反驳。

“真当自己是老板娘了,哼。”一旁的楚若若撇了撇嘴不爽道。

“你是哪位啊?昨天晚上看你吓的快尿裤子了,现在倒是精神抖擞,年轻就是好,忘得快。”春凤瞥了一眼楚若若。

“我是债主,这个家伙借了我三千万。”楚若若两手叉腰,一阵颇有底气道。

春凤一怔,娘的,这可不好怼了,毕竟是自家男人的债主。

“好了,走,进去吧。”李扬有些头大,一群女人叽叽喳喳的,先一步的走进了菜市场里,里面不少摊位已经租了出去,大批的商贩都是从李扬这里进货,撑起摊子就能出售,完全是互利共赢的合作方式。

“摊位费一年的租赁费用少则五万,多则十万。”

成婉儿在一旁介绍,整个菜市场有一千五百个摊位,有五百个摊位属于自营,另外一千个出租给第三方。

另外还有三百间铺位,小的有三十多个平方,大的五十多个平方,除去一百间当做冷冻和储存之外,其余的两百间也开始分批的对外出售。

“摊位现在租出去了三百多个,回款大概一千五百多万。”

“铺位定价在八十万到一百二十万之间,现在也出售了三十间,回款三千多万!”

成婉儿边走边是介绍道,嘴皮子动动,没想到账目上已经有了四千多万。

“成二小姐,刚刚是我误会了,你不但会花钱,也会赚钱,我春凤就佩服你这样有本事的人。”春凤一听这么多钱,当即开口笑着道。

“赚钱容易,花钱也快,以后不管盖房子还是买地,以及维护成本都要算里面,收租出售只是一锤子买卖,未来一年再想赚钱,只能靠出售瓜果蔬菜和肉类品了。”成婉儿犹豫了一下道:“其实摊位和铺位的价格,定价比较低,如果再高点,对方也会接受!其他几个区的菜市场,都比我们高一倍的。”

“好好一个赚钱的生意,少赚了不少,是不是后悔了,我给你说,我们城里人有钱的很。”楚若若在一旁得意道。

“我自有安排,合同是按照我们约定好的签署的吧。”李扬笑着道。

“起初一部分人是有异议的,不过看到价格这么低,也就同意了。”成婉儿点了点头道。

“什么合同条款?”楚若若纳闷的拉着成婉儿小声道。

“土地所有人对菜市场有绝对的建设权,哪怕出售或是出租,也不会受到影响。”成婉儿看李扬没有反对,也就直接说了。

“盖都盖好了,还要建设权做什么?”楚若若随口一说,不过刚说完,她愣住了,猛的抬头仔细看了看眼前的菜市场。

她太熟悉了,因为全程她都有参与设计建设。

她忽然想到,当时建设的时候,地基打的很深,可不止是为了盖三层准备的。

难道是?

“这呈螺旋转的设计,最容易后期加高楼层,你该不会是……要加高吧!”楚若若忍不住脱口而出。

“这能加多高?”春凤一脸激动,急忙低声道。

“这种设计加上地基的深度,在往上加十层,都没问题,最关键这种设计,能极大增加空间的利用率,比其他几个区的菜市场,每层能提高百分之三十的铺位数量,同样一块土地,你真是利用到了极致。”楚若若苦笑道。

“我的娘啊,十层啊,铺位多了十倍,一间铺位八十万到一百二十万,那……。”春凤当即激动的身子一抖,有些春潮涌动,看着眼前的男人,恨不得现在就扒了他的衣服,他到底是怎么长的,这么会玩。

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