第138章 财神爷都不敢这么演

市会议室里，随着地图上的烂尾楼被一个个打圈，冯市长和章秘书的脸色越来越精彩。

很快，沪市四大行的总行长和总行的团队都被唤了过来。

华汉星像小学生做作业一样，拿着笔在这里打个圈那里打个圈，每打一个圈敦大湘脸就抽一抽，这大大几亿可能就要打水漂出去了。

烂楼不是那么好接手的，商品楼不好建，特别是国内还有福利分房这一政策，很多人根本就不用为房子发愁。

商业写字楼也不是那么好接的，现在华夏国内消费遇冷，不然新世界地产集团也不会在北上广深拥有不少好地块，但真正开工的房地产只有帝京和广城两个地方。

以新世界雄厚的资金在国内两个大城市加起来一共还不到四个房地产盘商圈在开工，主要原因就是因为福利房，另一个原因是他们也缺人手，98年房地产才刚冒头，成熟的工人并没有想像中的那么多。

华汉星在汶川那边工事，新世界集团也只是参与了部份，真正在建的其实是蜀四建和蜀八建两个国有大工头。

当初华汉星虽有意让新世界集团参与其中，但刚成立的新世界集团底子太薄，最后还是找了相关部门帮忙。

华星科技在广城南沙区的总部和配套的员工住宿区，华星科技在帝京的分部和员工住宿区都是新世界在建，但这些不算房地产开发。

“华老弟，这别圈得太多了，国内风向有点模糊啊。”敦大湘小声提醒道。

“我知道。”华汉星点点头。

虽说华夏地产业已经出现十年，但决定权仍牢牢握在上面手里，福利房就是一把超级大杀器。

国内的大多数地产开发商都仍处于观望状态，香江那边的大资本还没大规模进场，所以这才是他的机会，98年下半年大风口就来了，不好好把握住这个大风口实在可惜。

这钱他赚也是赚，别人赚也是赚，还不如让他赚了做点有意思的事情。

“就这95处吧，几位请估算下它们的价值。”

花了一个上午的时间，华汉星才从那147幢烂尾地块中选出了95处，这都是他通过未来的记忆挑选出来了相对比较好的地块。

最重要的是这些地块没有争议问题，这样以后不会有麻烦的手尾问题。

其实能入那些开发商眼的都是经过精挑细选的好地段，自不会太差到哪去，只是以后区域开发先后的问题。

圈好烂尾楼后，接下来就是各大银行对地块的评估工作和讨价还价工作了，这些自然由聂小芸带着团队和四大行交涉。

到了此时冯市也算是了解了这看上去还没30的女人的厉害，一条条数据罗列了出来，四大行的负责人被怼得哑口无言，让想砍水鱼的四大行负责人不得不乖乖报价。

每确定一单交易双方都会签下协议书，交易一单接着一单，中午双方都是草草吃完再接着议价交易。

“章秘，这怎么感觉像是在买菜一样。”

当市长这么久，冯市长还是第一次有这种怪异的感觉，看那大男孩子云淡风轻的签名，仿佛这交易的不是一幢幢价值数亿的房子，而是一叠叠大白菜。

章秘书苦笑。

“冯市，这是大好事啊!少了这些坏账，我们的资金就充足许多了，也可以放开手脚做很多别的事情了。”

这些烂尾楼便宜的三四亿，贵的也没超过8亿，对目光能看到未来的华汉星而言，能用这样的价格在大沪市拿到这么便宜的烂尾楼，简直是白菜价了。

最终新世界集团以556亿的价格把华汉星圈好的烂尾楼全买了下来。

“如果贵公司没有充足的现金流，也可以考虑分期付款，只要先交一半以上的钱即可。”

几大行的总行长很大气的说道。

“这个就不需要了，这点钱我们公司还是能拿出来的，几位行长是要M元交易还