第934章 市场倒挂钩（二）

() 把住房的价格交给市场，这一直是萧铭心中对价格和市场的理解。

市场才是价格的原动力，其余任何干预手段也仅仅是辅助效应，无法起到决定性的作用。

水滴悬浮屋的价格比地面商业住宅的价格低，只能够二选一的民众肯定会选择悬浮屋。

大部分民众才是住房的刚需者，也是投资者最喜欢看到的接盘侠。

如果这些接盘侠都去买悬浮屋了，请问地面的住宅还有人买吗？

那些投资客和炒房团，将地面的房价炒作起来，没有了接盘侠，那么自己就是接盘侠。

未来，地面房价必定和实际的市场呈现倒挂钩现象。

开发商开发地面住宅的成本已经支付出去了，并且花了那么大的人力和时间代价才开发了商业地产，是不太愿意降价销售的。

而消费者们看到了更便宜生活品质更好的悬浮屋，不用脑子想都知道自己应该买哪一处住宅。

而且，因为水滴公司的政策，同一个城市在地面购买住房的住户是没有资格购买悬浮屋的。

这部分政策其实主要针对那些有点钱但是钱不算多的投资客。

未来江城的房地产会出现十分奇怪的现象。

悬浮屋无疑将会成为大部分居民首选居住的首选，会成为市场的热销品。

而传统的地面住宅，必定会无人问津，有价无市。

由此带来的连锁反应就是大量的房地产企业在江城巨额亏损后会离开江城，在江城拿地的房地产企业也会慢慢减少。

拿地的人减少，土地的价格也会降低，最回归到合理的价位。

未来江城住房会呈现什么样的趋势？

地面的商品住房一定会远远低于悬浮屋，这样才会有竞争力。

悬浮屋变成了城市中产阶级以上最喜欢的住宅，地面商品房不是会消失，而是以更加合理的价格提供给给市场。

至于那些土豪们希望的独栋别墅，这不再市场的计算范围内，因为别墅原本就不属于刚需，而且数量较少，不会对整个江城的房产市场产生影响。

这就是悬浮屋出现后对江城地产市场的影响，水滴公司以一个产品改变了畸形的房地产。

能够走上地产公司老板这个位置的人都是人精，大部分人都已经分析出来了未来江城地产甚至全国地产的走势。

传统地产行业——完蛋了！

发布会已经没有必要再看了，余洪昌在助理的搀扶下颤颤巍巍从发布会席上离开，他回到了空天车上，苦笑一声，自己的交通工具其实也是盘古科技的产品。

好半响，余洪昌才回过神来，他用青荷设备打电话给总部。

“上周在江城拿的地，放弃，土地保证金？还要拿回什么土地保障金？再开发下去我们血本无归还要什么土地保证金！”

余洪昌又开始心绞痛，他说道：“调低今年恒达的利润增长预期，在全国范围内暂停拿地，另外，在江城和江城周边地区我们还有多少套房没有卖出去？包括期房数据是多少？”

总部那边助理立刻在系统中查到了数据，说道：“目前江城库存未销售住房还有7000套，江城周边县城库存未销售住房5000套，总共一万三千套。”

房地产行业拥有一个销售周期，销售周期长的能够达到两三年，恒达还是大型房产企业，楼盘也是比较收欢迎销售比较快，但是一万三千套住房，还是让余洪昌差点又犯了心肌梗塞。

他说道：“现在不遗余力，以最快的速度将这一万三千都套房卖出去，必要的时候我们可以损失一点!注意时间！一定要注意时间！”

说道最后，余洪昌喃喃自语道：“要是一两个月还没有卖出去，我们就真的是损失惨重了。”

除了恒达碧园、保理等在江城有地产销售的房地产集团也在发布会当时紧急调整