第975章 学区房

百善豪庭二期，即将推出。

消息传出，顿时吸引了无数人的目光。

所有人都没有想到，那繁昌侯竟是玩了这么一手，只有百善豪庭的住户方可入学百善小学。

这……岂不就等于将学校与宅子捆绑在一起了？

养心殿。

得知消息的弘治皇帝沉默许久。

无形之间，他好像发现什么似的，只觉得眼前即将出现一片光明。

他低声道：“去，将驸马叫来。”

萧敬便走了出去。

不多时，宁远赶至，正要见礼，却见弘治皇帝摆了摆手。

“免了，朕叫你来，是有些好奇。”

弘治皇帝一脸思索的样子：“你在设立百善小学的时候就想到这一点了？”

哈？

宁远顿了顿，忙是摇头：“可没有，当初设立百善小学，只是想与百善豪庭配套而已。”

弘治皇帝点了点头。

道理上，他自然都懂，只是在思考一种可能性。

自外城扩建以来，除了规划商业街、宁远以及诸多藩王购买了部分土地，平日间，只是零零散散的卖出去一些地。

这些地与外城的面积而言，不过是……九牛一毛。

那么……

“如果多设立一些小学，是不是就可以建设更多的宅子小区了？”弘治皇帝问。

“这……”

宁远大概明白过来。

皇帝陛下这是想着疯狂卖地啊！

营建一个小学才需要多少成本，可若卖地、开设楼盘，那银子……简直不敢想象。

就地皮价格而言，而今外城稍微好些地段，最起码价值四百两。

若是核心地段，五百两一亩都挡不住。

而外城有多少地？

几十万亩！

这些地的价值，早已超过万万两银子。

然而，问题是土地虽多，购买者甚少，坐拥大片土地却迟迟无法变现。

“陛下，外城的建设，非是一蹴而就的。”

宁远认真道：“大明，终将更好，京城，也会越来越繁华，握着地，便是握着银子。”

弘治皇帝想了想，倒也觉得有道理。

外城扩建，包括一大片城墙的修建，足足靡费了数百万两银子，而今……本钱还没收回来呢。

岂不教人着急？

可按照宁远这法子来看，却是应该慢慢来。

待价而沽！

只是……

“而今……朕的内帑已经不多了，你可有法子稍微变现一些？”弘治皇帝脸不红心不跳的问。

“想来，不久后就会变成卖方市场。”宁远说道。

“哦？意思是这地皮，会变得炙手可热，有人争抢着卖？”

“应该会的。”宁远笑道。

嗯？

弘治皇帝微微皱眉，有些不解。

他很清楚，售卖地皮，首先要有人愿意买。

为什么愿意买呢？

有利可图！

这个利自谁的身上图来呢？当然诸多购房者。

如宁远，前期直接大手笔购买了一万亩地，修建了百善豪庭，大卖特卖。

可问题是，随着日后楼盘的增多，如何保证卖得出去啊？

他按下心思，转而问道：“嗯……你这楼盘什么时候开盘啊？”

宁远直接道：“应该就在近几日，提前售卖，回笼银两，顺带着也可以招收一些新生。”

弘治皇帝点头。

接下来的方向具体如何，还要看这百善豪庭的第二期卖的怎样。

而也就是在当日，随着百善豪庭二期消息的公布，京城的诸多牙行一阵火爆。

求购房源者，逐渐增多，价格，自也是一路攀升，一平尺，直接涨到了一两二钱。

“疯了吗？只是一个消息而已，价格竟涨这么多？”