第34章 第 34 章
秦宴泡了壶茶, 替她回答:“前几天我听闻有个叫观澜的地产公司, 买下老城区三个旧工厂。”
“观澜?哪冒出来的?”路迟眨眨眼,没跟上节奏。
秦宴深瞥他一眼,面无表情地移开视线,显然早就习惯他的智商。
“不是,我真没明白,观澜地产跟我们这次谈话有什么关系?总不能那是锦西开的地产公司吧?”他说完,看看这个又看看那个, 却见秦宴面色淡淡地给锦西倒了茶, 锦西笑眯眯接过抿了口, 俊男靓女看起来极其和谐,不对,那不是重点……
“不是吧?锦西,这是真的?”路迟心里日了狗了,心说一个卖毛线跑来开发房产,没搞错吧?“不是,你买那么多地干什么?那旧工厂改造难度可不小。”
“是不小,但也不大,我考察过, 以化工厂为例, 化工厂有一部分宿舍楼甚至不需要拆迁,只进行部分改造就行, 想拆也不是不行, 我算过价格, 全部费用加起来,地价不超过市场价的一半,有的甚至更低。”
“可难度……”
“难度自然是不小,但申城城中就有三个老工厂,我打听过广城和京州市中心也有好几个,加之周边的二线城市,全国可以收购十几个老旧工厂,这十几个工厂位置好,周边房价都在四千左右,一旦开发成功,定然能卖出高价。”
不得不说,锦西是天生的演说家,她很快把握住商人的心理,老城区位置极好的旧工厂,周边房价都在四千,开发成本远远低于拍卖地块,甚至有的每平米能低五六百元,只要是商人就没有不动心的。
可路迟却听笑了:“所以?你该不会是想跟喜宴合作吧?”
“没错。”锦西头都没抬,依旧喝着秦宴递给他的茶,还抓紧时间评价两句,说他泡茶的功夫了得,秦宴说了句谢谢,这边锦西才道:“自然。”
“条件?”
“我出地,你们盖房子,利润对半分。”
“对半?你疯了吧?”路迟陡然站起来,双眸瞪大,很快又指着这报纸道:“你就拿着这破消息来,一分钱不出就要分一半?锦西,虽然咱们是朋友了,可做生意没有这样的,再说了,难道我就不知道去收购旧工厂?我完全可以去全国收购这样的工厂,那样,我不仅不需要分给你利润,还能赚个好价钱。”
锦西笑了,这一笑让路迟有不妙的预感,果然,下一秒她双眸带笑,盯着他:
“话是这样说没错,不过刚才忘了告诉你,我的人已经出发了,不出意外,观澜地产即将把全国大城市的城区旧工厂都收购来。”
当然她说这话有水分,她手头现有资金还不足以全部吃下,只是那边若是全部谈成,以五色鹿的名气,向银行贷款几千万,问题不大。
“…………”
路迟暗骂她狡猾,搞半天她早已做好准备,如若说以前路迟不相信锦西能在短时间内把五色鹿做大,如今却真的信了,这个方锦西看似不出风头,也不似多精明的,可关键时候总能有别人想不到的点子,就说旧工厂改造这回事,他和秦宴虽然关注过,却没有真正去实施,可锦西不仅考察了做了,还在第一时间把所有旧工厂都买了下来。
城区老工厂的地值多少钱,不用她说路迟也知道。
可问题是,以前怎么就没想到这样做呢?再来,以前没有人这样做,锦西是第一个吃螃蟹的人。
路迟下意识看向秦宴,秦宴头也没抬,继续喝茶,锦西也小口品着茶,留路迟在原地,左看看右看看,觉得自己像个傻逼。
话说这俩人在打什么哑谜?喝半天茶了,也不正经谈判一下,不对啊,这俩人到底有没有奸情?路迟忽然有种感觉,巴不得他们清清白白,没一点感情才好,要是真在一起了,一个已经够难对付了,俩人若是联手……
阿弥陀佛,他会为其他对手烧个高香的。
半晌